Ребята, я чуть выпала потому что поехала в командировку в Узбекистан.
Прилетев первым делом пошла на экскурсию ( это мое правило номер 1: новый город- сразу же экскурсия ) и Ташкент, скажу я вам, мне зашел. Прилететь погулять на выходные и заодно пошопиться – то, что надо! Если захватывать другие города,то, конечно, пару дней не хватит.
Источник Telegram: prmebaby
«Страна Девелопмент» представила новый проект в «Москва-Сити»
Комплекс самых высоких жилых небоскрёбов в Европе назвали в честь российской марки авто люкс-класса Aurus — Aurus Residences. Помимо громкого названия, резиденты ЖК получат свой парк, собственное море с искусственной волной, подкаст-студии и крытый кинотеатр.
Кстати, ведущим вчерашней презентации был Андрей Малахов, а проект представлял Филипп Киркоров. Вот это я понимаю, звёздные хедлайнеры 🙂
Источник Telegram: prmebaby
В ЖК от «Галс-Девелопмент» запустили курьеров-роботов
Консьержи будут принимать заказы, передавать их роботам, а те в свою очередь повезут посылки адресату.
Функция «оставить у двери» ещё никогда не была настолько технологичной 😉
Источник Telegram: prmebaby
Время пришло! Делюсь анонсом нового выпуска Недвижимого подкаста 🔥
В гостях — Леон Пряжников, директор по продукту ГК «Самолет». Завтра поговорим о кост‑эффективности продукта, о том, как рождаются проекты «Самолета», можно ли прийти в девелопмент с геофака и как в интернете врут о продукте.
Скоро полный выпуск — не пропустите 👀
Источник Telegram: prmebaby
🔵 Как стать заметным в 2026 году?
Переходите по ссылке, чтобы узнать о 10 трендах, которые меняют PR недвижимости→
Материал расскажет:
💫 Как эмоции продают квартиры
💫 Лучшие решения в наружной рекламе и арт-объектах
💫 Как грамотно интегрировать ИИ в коммуникацию с клиентами
💫 О социальных проектах, которые меняют среду
Подписывайтесь и делитесь с коллегами, чтобы быть в курсе последних новостей из мира недвижимости.
Источник Telegram: setevie_agency
Роскошная квартира 108 м² с панорамными видами на МГУ и Москва-Сити в элитном ЖК «Событие 5» (Раменки)
Представляю эксклюзивное предложение — одну из 30 самых желанных квартир в престижном жилом комплексе «Событие 5». Это редкая возможность приобрести просторное жилье в камерном, только что сданном доме на золотом углу лучшей видовой секции.
Ключевые преимущества объекта:
▫Уникальная локация и статус: Золотой угол высокой видовой секции. Всего 30 квартир такой планировки и метража во всем комплексе, где преобладают лоты 67-85 м². Эксклюзивное предложение на рынке.
▫Великолепные виды: Высокий этаж открывает потрясающую панораму на главные символы столицы — Московский Государственный Университет и башни Москва-Сити, а также на зеленый массив парка.
▫Идеальная планировка для семьи: 108 м² свободного пространства, грамотно разделенного на зоны: просторная кухня-гостиная и три изолированные спальни, одна из которых — мастер-спальня.
▫Готовность к жизни: Отделка от застройщика высокого стандарта позволяет заехать сразу, сэкономив время и ресурсы. При желании вы можете легко адаптировать пространство под свой вкус.
▫Приватность и комфорт: Дом всего на 550 квартир с двумя уютными закрытыми дворами, величественным холлом и прямым выходом в большой парк. Камерная атмосфера в рамках нового динамичного района.
Планировка:
⚪Кухня-гостиная
⚪Три изолированные спальни (одна из них мастер-спальня)
⚪Два санузла
⚪Отдельная постирочная
Это предложение создано для тех, кто ценит простор и безупречные виды. Для семьи, где важны уединение каждого и общее пространство для жизни.
Цена: 83 000 000 рублей.
Хотите обсудить детали? Ставьте «➕» в комментариях и я свяжусь с вами в ближайшее время.
Источник Telegram: olga_hubner
Ольга Хабнер | Элитная недвижимость | Москва pinned a photo
Источник Telegram: olga_hubner
Готовый арендный бизнес — продолжение вашей инвестиционной стратегии в недвижимости
После сделок с жилой недвижимостью — продажи инвестиционных квартир, оптимизации портфеля или фиксации прибыли — у инвесторов часто возникает вопрос: как дальше работать с капиталом внутри рынка недвижимости, но в более структурированном и предсказуемом формате?
Один из таких инструментов — готовые арендные бизнесы (ГАБ). Это формат, в котором доходность опирается не на ожидания, а на уже работающую модель: действующий арендатор, понятный договор, регулярный денежный поток.
ГАБы ценят за:
🔹 прозрачную экономику на входе — с возможностью заранее посчитать доходность и сроки окупаемости;
🔹 фокус на устойчивые городские форматы (аптеки, ритейл, сервисы шаговой доступности);
🔹 минимальное операционное участие собственника;
🔹 понятные правила владения и выхода из актива.
Именно на этом принципе построен проект Gabs // Готовые арендные бизнесы, который объединяет:
1⃣ профессиональные микродевелоперские команды, которые создают доходные объекты недвижимости
2⃣ инвесторов, ищущих стабильный и прогнозируемый пассивный доход.
📊 Каждый объект, попадающий в витрину Gabs, проходит обязательную экспертную проверку:
— брифинг с командой-создателем,
— выезд и проверку на месте,
— расчёт окупаемости и доходности.
📌 В результате мы работаем только с ликвидными объектами готового арендного бизнеса в Москве и Московской области, с окупаемостью выше средней по рынку. Сотрудничаем как напрямую с инвесторами, так и с их агентами.
🎯 Наша миссия — сделать рынок ГАБов понятным и прозрачным: без сомнительных активов, предварительных договоров и неподтверждённых цифр. Только факты, расчёты и проверенные объекты.
👉 В канале вы найдёте:
— актуальные ГАБы с доходностью от 8% до 15% годовых,
— аналитику и инсайты рынка коммерческой недвижимости,
— разборы реальных инвестиционных кейсов в Москве и МО.
Источник Telegram: olga_hubner
Как сделать канал в МАХ (даже без 10 000 подписчиков на других платформах)
На волне вчерашних новостей про замедление Телеграма многие бросились осваивать МАХ. Я создал там канал еще в прошлом году, когда это было доступно только с 10 000 подписчиков в других соцсетях. Давно хотел поделиться инструкцией, как создавать там канал. Когда это делать, если не сейчас)
Но сначала три важные мысли.
1⃣ Телеграм сейчас не имеет аналогов по функционалу. Люди как пользовались им, так и продолжат пользоваться. Поводов для паники нет. ВПН у всех есть.
2⃣ Если вы остановите рекламу в ТГ, то этим вы только порадуете конкурентов, которые продолжат крутить свою.
3⃣ Пусть МАХ будет дополнительной площадкой. Не надо пугать подписчиков, что ТГ заблокируют, и вы переезжаете отсюда. А то и здесь потеряете аудиторию, и до Макса не донесете.
☑ Как создать канал, если нет 10 000 подписчиков в других соцсетях, но есть ИП или ООО
1. Пройдите регистрацию в МСП.РФ и подтвердите профиль через Госуслуги.
2. Зарегистрируйтесь на странице MAX для бизнеса.
3. В приложении MAX перейдите в раздел Каналы → Создать.
4. Откройте бота «Каналы в MAX для бизнеса» → «Начать» → «Создать канал».
5. Укажите телефон — он должен совпадать с тем, который привязан к MAX.
6. Введите название канала и нажмите «Создать канал». Готово, вы красавчик!
☑ Как создать канал, если есть 10 000 подписчиков в других соцсетях
1. У вас должно быть от 10к на любой из этих площадок: Вконтакте, Одноклассники, Дзен, Telegram.
2. Получите отметку А+: оставьте заявку на Госуслугах Скопируйте номер заявления. В настройках своего сообщества подтвердите данные. Дождитесь, когда появится А+ (я ждал офигеть как долго, надеюсь, сейчас они это дело ускорили).
3. Откройте в МАХ бота channel_bot → Начать → Создать канал.
4. Выберите одну из площадок, где у вас есть А+. Отправьте ссылку на ваше сообщество и ссылку на регистрацию в РКН. Если у вас ТГ, бот отправит тег, который нужно вставить в описание.
5. Когда заявку одобрят, вам придет уведомление от чат-бота. Дальше открывайте channel_bot → Создать канал → Перейти в канал.
6. Установите аватарку и описание канала. Ник и название сформируются автоматически. Готово, вы молодец!
Есть еще третий способ, самый простой — просто в приложении зайти на вкладку Чаты, нажать на плюс и выбрать Создать приватный канал. Но этот канал не будет видно в поиске, придется добавлять только по ссылке, а она получается страшненькая, с абракадаброй. Если не смущает — вперед!
Перекличка⬇
❤ У меня уже есть канал в МАХ
👍 Пока нет канала в МАХ, буду делать
🦄 Канала в МАХ нет и не будет
Источник Telegram: estate_money
Например, для коуча по продуктивности: «Ко мне пришла клиентка с ощущением, что она постоянно занята, но к вечеру не понимает, что вообще сделала за день. Мы разобрали её неделю и убрали лишние задачи. Через несколько дней она написала: “У меня впервые появилось ощущение, что день под контролем”»
Или финансового консультанта: «Клиент пришёл с фразой “я зарабатываю нормально, но денег всё равно нет”. Посмотрели его банковские выписки – оказалось, что треть бюджета съедали мелочи: кофе на вынос каждый день, спонтанные заказы с маркетплейсов, забытые подписки. Он удивился: “Я думал, проблема в зарплате, а это я просто не видел картину целиком”»
Мини-кейс показывает не обещание, а факт изменения – небольшого, но реального.
Читатель думает «похоже, со мной может быть так же».
Лучше всего работает в рабочей рутине, периодически подсвечивая такие результаты.
Не оформляя как «кейс с результатами», а просто как часть рассказа:
— На прошлой неделе была ситуация…
— Недавно в работе был такой момент…
— Расскажу короткую историю из консультации…
Приём 5. Формат «до – после»
Это короткое и наглядное сравнение, которое показывает не абстрактную пользу, а конкретное изменение – во времени, в состоянии, в действиях.
Здесь не нужна история и не нужен контекст.
Работает сама разница.
Как это выглядит:
— До – три часа на один абзац.
После – текст за 20 минут без переписываний.
— До – постоянно откладывал и сомневался.
После – сделал и выложил без внутренней истерики.
— До – «я не понимаю, что у меня происходит».
После – «у меня есть план и мне спокойно».
Показывает, что с вами изменение происходит быстро и ощутимо, а не “когда-нибудь потом”.
Лучше всего работает в продающих постах без давления, в сторис между пользой, в описании продукта, в ответах на возражение «а что конкретно изменится?».
Важно: не перегружать объяснениями.
Одна строка «до» – одна строка «после»
На сегодня хватит!
Эти приемы работают потому что показывают реальную жизнь вашего продукта.
В этой части мы разобрали, как демонстрировать ценность через опыт и клиентов.
Дальше будут:
– часть 2 – через процесс и результат
– часть 3 – через мышление и структуру
Традиционно приветствуются смайлики – реакции и вопросы в комменты, если что-то хотите уточнить по свей нише – проекту!
Источник Telegram: AlenaMishurko