💪 На маркетплейсах появился «Морской бой на раздевание». Идея на 14 февраля, говорят, рабочая. В наборе две флотилии и поле, где вместо клеток — предметы одежды. Чем больше вещь, тем больше «палуб».
Отправьте тому/той, с кого сняли бы адмиральскую шинель 🤨
Источник Telegram: not_marketing
Делимся инсайтом от наших коллег из Digital Developer — особенно актуальным для застройщиков, которые всерьёз думают о будущем своих ЖК.
Почему закладывать цифровую инфраструктуру нужно на этапе проекта, а не вводить «по факту», и чем это грозит тем, кто медлит — читайте ниже 👇
Источник Telegram: smartisbi
😡 Увольнениебез плана Б может оказаться самой хорошей идеей. Иногда единственный способ что‑то поменять — убрать из уравнения всё лишнее, включая «подстраховку». Работяги поделились своими историями:
Оплата у психолога прошла 👏
Источник Telegram: not_marketing
♦ Умный дом — оружие сильнейших девелоперов
Умные дома — одна из самых обсуждаемых тем на портале Digital Developer в 2025 году. Почему технологии в жилых проектах перестали быть «фишкой» и превратились в стратегическую инвестицию, объяснил Иван Власов, CEO IT-компании «Философт», для итогов года proptech-рынка 2025.
Девелопмент переживает бурю… Ключевая ставка высока, спрос замедляется, продажи снижаются. Но там, где одни застройщики видят только кризис, другие, как настоящие джедаи, видят возможности. В пространстве новостроек видна эра умных домов, которая меняет правила игры на рынке недвижимости.
Те, кто закладывает умные решения с самого начала, сохраняют контроль над цифровой инфраструктурой дома. Им открывается путь к долгой экономике и монетизации через сервисы, маркетплейсы и дополнительные услуги. Но те, кто упустит этот момент, передадут силу сторонним компаниям. Ценность уйдет за пределы проекта и вернуть ее позже будет невозможно.
В эпоху, когда выбор человечества все чаще определяется не только ценой, но и комфортом, удобство и безопасность становятся оружием сильнейших девелоперов. И именно те проекты, которые говорят языком будущего, выживают, побеждают и ведут за собой рынок.
Да пребудет с вами сила умного дома!
➡ Больше аналитики 2025 года — в итогах года Digital Developer
@digital_developer
Источник Telegram: smartisbi
«Бесплатныйтуалет в здании школы»
Для удалённой вакансии — звучит как роскошный максимум. Компании продолжают удивлять щедростью, чтобы хоть как‑то заманить сотрудников.
А ну раз туалет предлагают — надо идти 😆
Источник Telegram: not_marketing
🔵Где застройщики теряют заявки?
Чаще всего — не в бюджете и не в рынке. А в первых 3–7 минутах после касания с клиентом.
Деньги по-прежнему уходят в наружку и охватные форматы, но структура спроса давно сместилась:
— до 50% обращений приходят из мессенджеров и соцсетей (Telegram, VK, Нельзяграм*)
— 40–50% — с классифайдов (Циан, Авито)
— поиск и SEO остаются базой: брендовые и коммерческие запросы в Яндекс.Директ и Google
Но ключевая проблема не в выборе каналов, а в том, как они соединены между собой.
‼Очевидный момент, о котором редко говорят
Большинство «потерянных» заявок — это не отказы.
Это клиенты, которые:
— не получили ответ в первые минуты;
— ушли сравнивать и не вернулись;
— получили «формальный» контакт вместо ценности.
Сегодня в недвижимости работает не заявка, а микроворонка:
увидел → уточнил → получил пользу → только потом оставил контакт.
Соцсети сами по себе не продают.
Классифайды сами по себе не закрывают.
Поиск без скорости — просто трафик.
Работают те, у кого каналы не спорят за лид, а передают его дальше:
реклама → чат → быстрый ответ → тур / подбор → заявка.
➡ Проверьте неочевидные точки роста:
— отвечаете ли вы в мессенджере быстрее конкурентов, а не «в течение дня»;
— есть ли в Avito/Циан не просто карточки, а причины написать сейчас;
— получают ли люди видео, планировки и расчёты до звонка;
— автоматизирована ли обработка, или всё держится на менеджере.
В 2026 году заявки теряются не потому, что «мало рекламы».
А потому что слишком много действий между интересом и ответом.
Сохраните и отправьте коллеге, который отвечает за маркетинг или продажи — возможно, именно здесь у вас лежит рост без увеличения бюджета.
Источник Telegram: smartrealtyconsulting
Новый год-новые встречи с застройщиками!
Уже в четверг 29.01 в 12.00, приглашаем Вас на встречу с застройщиком Москвы
Группа компаний ФСК! Вход свободный.
Обязательна регистрация по ссылке
Источник Telegram: nedvizhka_pro
🎬 Долгожданный 10-й фильм КвентинаТарантино — «Бесславные детейлеры».
«Скажи ауфидерзейн своим автомоечным яйцам».
Источник Telegram: not_marketing
Я не устаю повторять: брокеров нужно не просто звать на ивенты, но и привлекать к созданию контента. Зачастую это хорошие блогеры с активной аудиторией, которые умеют снимать «залетающие» ролики.
Вот, например, мне попалось максимально вовлекающее видео от агентства недвижимости, где рассказывается о том, что GloraX заходит в Омск. Ролик набрал 24,6 тыс. просмотров и более 260 комментариев. И, как вы понимаете, многие из этих комментариев — слово «старт».
Если думаете, что же ещё такого сделать для брокеров, то вот идея: можно открыть школу блогерства и учить их пилить контент, а после — делиться с ними информацией о проектах. Помимо этого, нужно понимать, что уровень доверия аудитории к брокеру сильно выше, чем к девелоперской компании, а его рекомендация почти наверняка приведёт новых покупателей.
Источник Telegram: prmebaby
Почему чат-боты не продают?
Вижу сейчас чаще рекламу с посылами: «Новая система! Инновации! Личная разработка Васи Иванова!»
Если вы Вася Иванов — без обид)
Почему не бывает личных разработок? Года 3-4 назад, когда мы начали двигаться по личному бренду, я пару раз назвал его «метод Терешева». Правда, быстро понял, что это плохая идея)
Если вы не отец-основатель маркетинга, ничего радикально нового вы не придумаете. Все растет из классических статей и книг. Можно упаковать лучше, сделать юзабилити лучше, дать сервис выше. Но не изобрести маркетинг заново.
Вернемся к теме — почему чат-боты не работают?
Невозможно родить ребенка за 1 месяц. Кто сейчас предлагает быстрые продажи через чат-боты, не говорят вам (или не понимают сами), что в боте:
🔹недостаточное количество касаний с клиентом;
🔹низкая вовлеченность;
🔹плохое закрытие болей;
🔹попытка быстрой продажи, что всегда отпугивает клиента, даже прогретого.
Далее – закрытость. Нет комментариев, непонятно, я тут один или нет. Это прямая противоположность блогам и их открытости, формированию лояльности и реальному прогреву.
Мы тестировали чат-боты за свои деньги. Моего личного бюджета я слил вложил пипец как много, окупаемости нормальной не было. Вывод: чат-бот — это дополнительное касание, а не самостоятельная система.
К сожалению, люди всегда ведутся на красивые сказки о конверсии в сделку под 90% за маленькие бюджеты. Будем реалистами: за 50к в месяц сейчас нереально привлекать лидов на потоке. Лучше эти деньги положить на кабинет и самостоятельно научиться запускать рекламу. Может, в этом году руки дойдут допилить бесплатный курс для всех, у кого небольшие бюджеты.
❗Еще раз. Если вы платите подрядчику 50к, вы не экономите, а отнимаете у себя время. К нам потом приходят клиенты после таких «подрядчиков», и жалко не потраченных 50-100к, а месяцев, когда они сидели без лидов и сделок.
Вывод — нет никаких волшебных таблеток. Все «суперновые методы» — это старое на новый лад. У нас в Lion Target одна из лучших систем по запускам и масштабированию. И мы все равно ориентируем клиентов, что первые сделки с личного бренда будут на второй-третий месяц. Часто они случаются в первый, но я лучше скажу с запасом. Нет цели продать вам услугу любой ценой. Держим марку!
Я написал больше в 2 раза, но не влезло в пост… Скучаю по нашему общению на вебинарах и прямых эфирах! Давайте наберем 70 ☺ — и тогда возобновим их!
Источник Telegram: estate_money