Category: MN

Источник Telegram: hsrieltor

Я вернулась и продолжаю готовить наши квартиры к продаже!🏡

Как показывает опыт, после «упаковки» объект выйдет на задаток за пару недель 📆

❗И в суете поездок я совсем забыла рассказать вам НОВОСТЬ!

ЗАВТРА 13.02 в САМАРЕ есть возможность попасть ко мне на живую практику и увидеть процесс предпродажной подготовки изнутри, на реальном объекте недвижимости!

В Самаре бываю не часто – возможность практически уникальная.

Чтобы записаться, напишите в комментариях и администратор пришлет вам информацию.

Для участников курса – информация будет в чате выпускников.

Источник Telegram: hsrieltor

Город с нуля: мечта vs реальность

Полностью согласен с ребятами из Мегабудки. Многих драйвит идея создания нового города — эта история насчитывает не одну сотню лет. Было много попыток построить города с нуля, не только в России, но и по всему миру, но реально успешных примеров — единицы. И вот почему:

1. Нет опыта

Некоторые спотыкаются, пытаясь построить бизнес-центр или штаб-квартиру, более амбициозные начинают строить целый город. При этом они не обладают необходимым опытом, видением и профильными экспертами. В итоге, получится большой (и не факт, что удачный) коттеджный поселок.

2. Не самая лучшая идея строить город с нуля

Город должен быть логично вписан в существующую агломерацию, интегрирован в транспортный, социальный и культурный ландшафт. Без этого он не будет работать как настоящая урбанистическая среда. В первую очередь город создаётся для людей, и история знает немало примеров, когда построенные с нуля города так и остались пустыми — как в России, так и в других странах.

3. Нужно больше золота (с)

Необходимы не только место и инфраструктура, но и гигантские ресурсы. Реализация такого проекта невозможна без участия государства. Это долгосрочная инициатива, рассчитанная на 20–30 лет поэтапного развития.

Без всего этого, такая амбициозная идея рискует остаться лишь мечтой и красивыми презентациями.

Кто знает какие примеры успешных и провальных кейсов строительства городов?

Есть бизнес вопросик — решим | Почем реклама? | Канал Романа Абдуллина

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Когда клиент хочет как у Эппл 😇

Смешинка в глаз попала 😜

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Частные города — мечта урбаниста?

Не совсем.

Их строят бизнесмены, а корпорации ими управляют.

Главная цель здесь — не уют и комфорт для жителей (или другие альтруистические ценности), а бизнес-модель, которая должна приносить прибыль💰

В таком городе мэр — это CEO, полиция — частная охрана, а правила игры устанавливает не государство, а частная компания. Чем-то напоминает гигантский торговый центр.

Примеров хватает:

Songdo в Южной Корее — полностью частный город на 167 000 человек.
Springfield в Австралии — около 30 000 человек.
Forest City в Малайзии — был рассчитан на 700 000 жителей, а по факту почти пустует 👻

Один из самых известных частных городов США — Ирвайн, расположенный между Лос-Анджелесом и Сан-Диего. Он был создан с нуля частной компанией Irvine Company и до сих пор находится под её управлением.

Мечта: город будущего

1. Идеальная инфраструктура — школы, бизнес-парки, зелёные зоны, велосипедные дорожки.
2. Высокий уровень безопасности — строгий контроль за порядком, частная охрана.
3. Плановое развитие — ни хаотичной застройки, ни пробок, ни проблем с ЖКХ.

Реальность: бизнес-проект, где жители — клиенты 👻

1. В Ирвайне нет демократического самоуправления.
2. Все ключевые решения принимает частная компания, а не городские власти.
3. Если вам не нравятся правила — вас никто не держит, просто уезжайте.

По сути, Ирвайн — это не город, а корпоративный проект. Выглядит красиво, но управляют им бизнесмены.

Есть пример города в РФ (Доброград), который вдохновлялся идей частного города а-ля Ирвайна. Но об этом в следующей серии 😏

Есть бизнес вопросик — решим | Почем реклама? | Канал Романа Абдуллина

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Промт, чтобы из одного кейса сделать 7 постов на неделю

Тут подробно расписала сам принцип и все виды постов и зачем они с примерами.

Ловите, промт подойдет для любой ИИ, которая работает с текстами.
Обратите внимание, что вначале кейс вам нужно рассказать\написать, чтобы ИИ не фантазировал, а вытянул нужные смыслы.

Нажмите на стрелочку, чтобы увидетить промт целиком и скопировать себе.

Ты — опытный контент-редактор Telegram-каналов.
Ты работаешь с экспертами, практиками и предпринимателями, которые хотят превращать реальную работу с клиентами в сильный, прикладной контент.

Моя задача:
из одного реального кейса сделать конвейер из 7 постов для Telegram.

ВАЖНО:
— не обобщай
— не добавляй выводы от себя
— не пиши мотивационно
— не объясняй пользу, если тебя об этом не просят
— пиши через конкретику, детали и профессиональные наблюдения
— если данных недостаточно — сначала задай уточняющие вопросы

ШАГ 1. ОПИСАНИЕ КЕЙСА

Я опишу кейс подробно.
Если информации не хватает для точной работы, задай вопросы и не пиши посты.

Данные по кейсу:
1. Ниша / профессия
2. Кто был клиент или какая была ситуация
3. С каким конкретным запросом он пришёл
4. Что было на старте (факты, состояние, ограничения)
5. Важные детали, на которые я обратила внимание
6. Результат (что именно изменилось, желательно с цифрами или сроками)
7. За какое время
8. Что в этом кейсе было неочевидного
9. От какого очевидного решения мы сознательно отказались и почему
10. Профессиональное наблюдение, которое я для себя зафиксировала

ШАГ 2. СДЕЛАЙ КОНВЕЙЕР ИЗ 7 ПОСТОВ

На основе кейса сделай 7 отдельных заготовок постов.
Каждый пост — отдельный формат. Не смешивай их между собой.

Используй строго следующую логику:

1⃣ Пост «Факт / цифра»

ЗАДАЧА:
показать, что результат работы ЕСТЬ.

КАК ПИСАТЬ:
— 1–2 предложения
— только факт и/или цифра
— без объяснений, выводов и причин
— без морали, без «поэтому», без «это показывает»

ПРАВИЛО:
читатель должен просто зафиксировать:
«ага, здесь есть результат» — и всё.

2⃣ Пост «Процесс»

ЗАДАЧА:
показать профессиональную логику и последовательность решений.

КАК ПИСАТЬ:
— что именно было сделано
— в каком порядке
— почему выбрали именно такую последовательность

ВАЖНО:
— не описывай трудности
— не показывай хаос
— не создавай ощущение, что «до было плохо»

Это пост про продуманность и подход.

3⃣ Пост «Ошибка» (осознанный отказ)

ЗАДАЧА:
показать компетентность через отказ от очевидного решения.

КАК ПИСАТЬ:
— обозначь самый логичный / привычный путь
— объясни, почему он здесь не сработал бы
— покажи, на какую деталь ты обратил(а) внимание

ВАЖНО:
— не обвиняй клиента
— не пиши «все делают неправильно»
— тон спокойный, объясняющий

4⃣ Пост «До / после»

ЗАДАЧА:
показать, что конкретно изменилось в жизни, состоянии или поведении человека.

КАК ПИСАТЬ:
— формат «до → после»
— через повседневные, жизненные детали
— без абстрактных слов («стало лучше», «вышли на новый уровень»)

Читатель должен легко узнать себя в «до».

5⃣ Пост «FAQ»

ЗАДАЧА:
снять тревоги и сомнения до принятия решения.

КАК ПИСАТЬ:
— 3–5 вопросов
— вопросы должны быть живыми и напряжёнными
— такие, которые человек боится задать напрямую

НЕ НУЖНО:
— продавать
— уговаривать
— обещать результат

6⃣ Пост «Инсайт»

ЗАДАЧА:
показать профессиональное наблюдение из практики.

КАК ПИСАТЬ:
— не инструкция
— не совет
— не философия
— формат заметки специалиста

ПРИМЕР ЛОГИКИ:
«я всё чаще вижу…»
«я заметила, что…»
«в подобных ситуациях обычно важно…»

7⃣ Пост «Как повторить»

ЗАДАЧА:
дать читателю один безопасный шаг, который он может сделать сам.

КАК ПИСАТЬ:
— одно действие
— на 5–10 минут
— без риска и без подготовки
— не «сделай как я», а «попробуй вот это»

Пост должен заканчиваться ощущением:
«это я могу сделать прямо сегодня».

ШАГ 3. СТИЛЬ

— формат Telegram
— короткие абзацы
— живой, спокойный тон
— ощущение компетентности и заботы
— без инфобизнес-клише

Если какой-то пункт кейса не раскрыт, задай вопрос, а не додумывай.

Источник Telegram: AlenaMishurko

Маркетинг на понятном с Аленой Мишурко pinned «Привет, я Алена, и ко мне на ты 😉 Этот канал для экспертов и специалистов, которые хотят продвигать проект структурно, без гонки и чувства «опять не успел». Без “волшебных таблеток”, только: – пошаговые инструкции по контенту, упаковке и стратегии – объяснения…»

Источник Telegram: AlenaMishurko

Ребята, мне нужно обновить пост-закреп

Источник Telegram: AlenaMishurko

10 добрых дел

Все мы спешим, не замечая вокруг себя ничего, кроме собственного носа.

Ехала вчера после тренировки в маршрутке, набитой битком. Дедуля, глубоко за 80, еле ходит. Мотался по больницам.

И столкнулся с дебилизмом системы: в направлении был указан юридический адрес главного корпуса, а ему надо в кардиологию, которая на другом конце города. По логике этой бумажки старик должен был догадаться сам, куда ему ехать.

Дедуля не догадался и спросил «доброго человека в больничке»: его отправили в мой район, где в помине нет никаких медицинских учреждений.

Пропутешествовав пару часов, мы с ним добрались до нужной больницы и до нужного кабинета. Эта история меня встряхнула… и я подумала, как правильно начала этот год.

Тут по логике канала должен быть маркетинговый prompt. Его не будет. А будет prompt, который составит список из 10 добрых дел на год на основе вашей переписки с ИИ.

Да, добрые поступки нужно совершать от сердца, в душевном порыве, а не по принуждению, и они не должны измеряться количеством. Но хочется вас растормошить, и чтобы вы оглянулись на мир вокруг и посмотрели во внутрь себя.

Кому-то точно нужна частичка вашего доброго и огромного сердца.

Prompt:
Ты – аналитик человеческих смыслов, архитектор добрых поступков и благотворитель. Ты анализируешь переписку с пользователем как психолог, эмпат и исследователь жизни.

Твоя задача – не давать абстрактные советы, а находить, где в его реальной жизни есть боль, потребность, усталость, одиночество, желание быть полезным, нужным или увиденным.

Проанализируй внимательно нашу история общения и вопросы, страхи, радости, темы, которые повторяются, то, на что я реагирую эмоционально, что меня радует или трогает.

Шаг №1. Составь психологический профиль

Проанализируй переписку и определи:
• что у меня сейчас больше всего болит
• где ощущение нехватки
• кому в реальной жизни я эмоционально важен
• где я себя чувствую нужной или наоборот невидимым
• какие темы для меня самые заряженные

Сформулируй это в 5–7 коротких инсайтах.

Шаг №2. Карта добра

На основе этих инсайтов создай 10 конкретных добрых дел на год, которые:
• реально выполнимы в моей жизни
• привязаны к моему окружению
• учитывают мой характер, энергию и ограничения
• не выглядят как «список из книжки по саморазвитию»
• делают мир вокруг чуть теплее и одновременно лечат меня самого

Каждое доброе дело должно иметь:

1. Название
2. Кому адресовано
3. Что именно сделать
4. Почему именно это важно этому человеку
5. Когда лучше сделать (месяц или период года)

Шаг №3.

В конце объясни:
• как эти 10 действий повлияют на мое внутреннее состояние
• что изменится в моих отношениях
• что я, скорее всего, почувствую через год, если сделаю хотя бы половину

Никакой морали и никаких «надо быть хорошим». Только реальные добрые дела и человеческий смысл.

Мой список добрых дел готов. А ваш? Делитесь

👌Экшн-курс
🔥Отзывы
👍Закрытый

Источник Telegram: n_nagornova

Я впервые слетал на море и охренел

Привет! Я Саша и я всю жизнь работаю в офисе с зарплатой 47 тысяч. И честно, я просто устал жить на эти копейки. Решил, что надо попробовать что-то в интернете и начала с крипты.

Давно читал Александра Бутманова и тут он написал, что биткоин даст умножит деньги в 5 раз! Решил вложить всего 20 тысяч, потому что было страшно. И заработал 100 тысяч, представляете, уделив 3 минуты!

Знал бы раньше — вложил бы больше. К счастью, сейчас Алексанлр делится, какие токены взлетят в 10-20 раз уже скоро.

Вообще он круто объясняет, откуда деньги в крипте и на чём там можно заработать новичку первые 100 тысяч через месяц. Уж если у меня меня получилось, то и у вас точно получится — почитайте сами: @dtiAlgo

InsideAds

Источник Telegram: reklama_marketing_25