Category: MN

🎉 Новые правила по накрутке ПФ + пост с НГ 🎉

Всем привет 👋
Давно не писал, знаю 😅 Под конец года накинули тут всякие проблем и забот 🧳 Но хорошо успел 😉 Даже вот приболел 🤒, сижу с температурой и пишу пост. Организм видимо решил, что всё-таки поболеть придётся, так что я скажу — ну и хорошо, что перед НГ 🎄 Успею выздороветь 💪

Ну давайте кратенько из последних новостей 🗞 — апдейты Яндекса, а их было немало за месяц 📆

🧠 По ПФ:
1⃣ Яндекс, скорее всего, выдаёт определённое количество показов на каждый сайт, как в Директе 📊
Так что если вы «скрутите» все показы себе накруткой — живого трафика не получите 🚫
➡ Теперь крутим аккуратно: с 5–10% от спроса в Вебмастере.
Перекрут проекта — не шутка 😬 Лучше медленно и с трафиком, чем с «красивыми» позициями, но без лидов 🙅‍♂

2⃣ Фингерпринты для накрутки.
Не знаю где и как 🕵‍♂ — ищите собственные фингерпринты 👣

3⃣ Прокси: что IPv4, что IPv6 — работают 🌐
НО! К качеству теперь требования выше 🔍
Ищите уникальные условия у поставщиков или учитесь поднимать сами 🧩
Некоторые софты уже не вывозят 6-ки, а на 4-ках — еле дышат 💨

4⃣ Без качественного SEO ПФ работает плохо.
Так что кто не умел — учимся 📚, кто забыл — вспоминаем 🧘‍♂

⚙ SEO:
1⃣ Широкая семантика — необходимость в 2026 году 🚀
Если у вас нет кластеризации семантики по URL — у вас нет семантики 🧩

2⃣ Информационка — маст хев для любого коммерческого сайта 💼
Тексты должны быть качественными 📖 Можно использовать ИИ 🤖, но писать интересно и полезно 🔥

3⃣ Качественных ссылок всё меньше и дороже 💰 — выручает PBN-сетка 🌐

4⃣ Мета-теги с вхождением ключевых слов в title и description обязательны 🏷
Keywords — рудимент 😄

5⃣ Если страниц меньше, чем у конкурентов — будете ниже 📉

6⃣ Техничка, скорость работы, SEO-чек-листы — обязательны ⚡
У поисковиков огромный выбор, и плохие сайты они просто не берут ❌

7⃣ Релевантность контента — и по ширине, и по глубине 🧠
Хоть ГАР, хоть Миратекст — релевантность обязательна ✅

8⃣ Дополнительный трафик (Директ, Дзен, соцсети) — огромный плюс 🔗

9⃣ Отзывы на Яндекс.Картах и отзовиках — нужны, пусть даже накрученные 😉

🔟 Отзывы от Яндекса можно размещать на сайте 🌟
Через мобильный Яндекс.Браузер — удобно 📱

1⃣1⃣ Отрицательные отзывы в Вебмастере можно оспаривать ⚖
Теперь это проще и быстрее ⏱

1⃣2⃣ Трафика в SEO становится меньше 📉
Значит, работа над конверсией сайта — обязательна! 🚀
Если в Директе нет заявок по ключам — и с SEO их не будет.
👉 Работайте над оффером, маркетингом и конверсией 💡

Кратенько пока всё ✍
От себя хочу пожелать всем нам в новом году 🎆
💪 Успехов в делах, 🩺 здоровья и 🏆 традиционно — ТОП-1 всем!
С наступающим Новым годом! 🎄🥂

Источник Telegram: demidoff_blog

Мужчины хотят только одного 🙈

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

🤝 Даем возможность успеть тем, кто был в шаге от решения!

Конец года – это всегда суета! Задержки зарплат, закрытие дел, семейные вопросы, планы на праздники🥲

Мы точно знаем, что среди вас есть те, кто планировал зайти на курс,
но просто физически не успел до конца основной акции 🎁

Именно поэтому мы приняли решение дать ещё два дня, чтобы каждый, кто действительно хотел, смог спокойно успеть 🔥

📆 29 и 30 декабря включительно
⏰ до 23:59 по МСК

📌 Но важно понимать: скидка уже не 10 000₽, а 5 000₽. Как и говорили, держать прежние условия мы больше не можем 🤷‍♂

🚫 С 1 января цена на курс будет ВЫШЕ прежних значений!

В 2025 году мы запустили курс с поэтапным ростом стоимости, делали акции, шли навстречу, но рынок, объём знаний и ответственность за результат учеников растут 💪

❌ Возврата к старым ценам не будет ❌

Последний вагон уже уехал 🤔 Мы буквально тормозим ногами и зубами,
чтобы в него успели запрыгнуть те, кто был в шаге от решения 😵

Условия на эти два дня 🔥

🔵Тариф «Предприниматель» 😎 19 990₽ (вместо 24 990₽)
🔵Тариф «Авитолог» 😎 24 990₽ (вместо 29 990₽)

✔ Фиксация цены навсегда
✔ Бесплатные обновления
✔ Реальные инструменты
✔ Подготовка к работе и заработку на Авито в 2026 году

Это РЕАЛЬНО последний шанс ❗

👉
👉
👉

Источник Telegram: young_agency

Рынок просел на 40% по продажам новостроек в Москве.

Цикл сделки растягивается до 3-4 месяцев, клиенты уходят на подумать и не возвращаются. Вишенка на торте — одна льготная ипотека закрыта, а упразднения по второй отрезали от программы часть семей, которые хотят купить квартиру большей площади и в новостройке класса выше эконома.

Вывод напрашивается сам: покупательская способность снижается, идёт простой. Графики это подтверждают👆

Что происходит на самом деле? Рассказываю на примере нашего клиента — агентства недвижимости Home Expert по бизнес и премиум новостройкам Москвы.

1. На днях пробили рекорд по количеству лидов. За пару дней поступило более 120 заявок с двух площадок, на которых регулярно публикуется контент и ведётся трафик🔥

2. Продающий контент в Телеграм приостанавливаем на время из-за огромного потока, который обрабатывает штат специалистов.

3. Брокеров уже сильно не хватает, поэтому клиент принимает решение расширять штат сотрудников.

Обращаю внимание: всё это происходит в ситуации падающего рынка. Но дело в восходящем тренде или жадности, которая приходит после паники и страха. К этому состоянию придут постепенно все регионы, но первые сливки снимут те, кто активно заявляет о себе, располагает и бьёт прямо в точку в своих предложениях👌🏻

Заметили резкое падение по лидам летом? Какие прогнозы на конец года?

Источник Telegram: estate_money

Как работать только с теми клиентами, с которыми вы действительно хотите?

Если вы посмотрите на вашу базу клиентов, то поймёте, что добрый процент из них те, с которыми вы не хотите работать. Они попали к вам по разным причинам:

• По рекомендации. Вы не смогли отказать;
• Пришли из соцсетей, но долгое время не выходят на консультацию;
• Клиента вам передали коллеги.

👉 Эти клиенты могут висеть месяцами, забирая бюджет на маркетинг, вашу энергию, время и внимание.

Если хотите работать с клиентами, которые действительно хотят и могут купить объект, то возникнет 2 вопроса: первый — моральный, второй — стратегический⤵

1. Как избавиться от чувства вины, если не брать в работу всех?
2. Как привлечь аудиторию, которая купит, а не будет высасывать из вас силы и время вопросами: «Цена?», «Какой ЖК?»

📹 Первый подробно разобрали в видео.

А чтобы работать только с теми, кто заинтересован в покупке, нужно знать аудиторию и привлекать её с помощью контента, который закроет все «но» и доведёт за ручку от подписки до сделки. С этой задачей отлично справляется личный бренд👌🏻

Оставляйте🔥 за пользу. Если хотите одну из тем разобрать подробнее, жду ваших комментариев.

Источник Telegram: estate_money

Smooth collab @ryanserhant 👨🏼‍🍳🤌🏼
–

Источник Instagram: nikolaisavic

Reposting the winning video of 2025… the way he just accepts it in the last one 😂

Источник Instagram: ryanserhant

Things are heating up at @serhant in 2026… in our final SERHANT. Live, @ryanjcoyne decided to surprise me with a Hot One challenge… I don’t remember any of this, I don’t know why I did it, and I don’t know if I’ll ever taste anything anymore- there are no taste buds left on my tongue.

Источник Instagram: ryanserhant

Pending home sales in November jumped by 3.3% from the prior month and 2.6% year over year. Month-over-month and year-over-year pending home sales rose in the Northeast, Midwest, South, and West.
Read more at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

Time doesn’t exist

Источник Instagram: thebrokeagent