Category: MN

Мария Суслина 🔑 Практический маркетинг недвижимости| Хоумстейджинг pinned a photo

Источник Telegram: hsrieltor

Программа курса👇

1. Урок. Анализ объекта.
Кто наш целевой клиент, что и как нужно «упаковать» в объекте для него.

2. Урок. Маркетинговая упаковка.
Детально разбираем что сформирует у клиента мотивацию купить объект на примере каждой комнаты объекта.

3. Урок. Чемоданчик хоумстейджера.
Текстиль, фактуры, посуда, декор.
Список базовых вещей со ссылками для первой закупки.

Чаще всего все «самоделкины» тратят деньги на вещи, которые не продают❌ не делайте так!

4. Урок. Интенсив по фотостейджингу📸
Научу делать фото, которые приносят звонки и показы, как делать продающие видеоролики объекта в готовой видеоинструкции.

📳Все уроки в записи, сможете посмотреть в удобное для вас время даже с телефона!

💥 2 недели моего полного сопровождения вас на этому пути!
Каждую неделю прямые эфиры с разборами, рекомендациями, подсказками + ежедневно я с вами в чате вопрос-ответ!

☝️И самое главное – после завершения вы не теряетесь, а получаете доступ в чат выпускников, где также можно получить ответ на любой вопрос!

ПОДАРКИ И БОНУСЫ 🎁

🎁 Гайд «Фотографии, которые продают объект за вас»

🎁Урок по построению композиций💥

🎁 Доступ к чату с полной подборкой товаров для упаковки квартир – вам не нужно ничего искать!

Доступ ко всем урокам откроется сразу после оплаты!

Еще 3 дня действует скидка!
💎 17900 вместо 24500💥

ССЫЛКА НА ОПЛАТУ🔥

🎁И самый крутой бонус!!!
Такого нет ни у кого на обучении!🔥

Всем, кто купил интенсив, будет предоставлена скидка на дальнейшее обучение филиппингу и инвест ремонтам в размере 100% оплаты интенсива!

Всех желающих удвоить доходность сделок – жду в закрытом чате обучения👋

Источник Telegram: hsrieltor

Мария Суслина 🔑 Практический маркетинг недвижимости| Хоумстейджинг pinned «Программа курса👇 1. Урок. Анализ объекта. Кто наш целевой клиент, что и как нужно «упаковать» в объекте для него. 2. Урок. Маркетинговая упаковка. Детально разбираем что сформирует у клиента мотивацию купить объект на примере каждой комнаты объекта. 3.…»

Источник Telegram: hsrieltor

Юбилейная коллекция IKEA

На Неделе дизайна в Милане IKEA представила свою обновлённую коллекцию STOCKHOLM, созданную в честь 40-летия бренда.

В новой линейке, разработанной Олой Вильборг, Найк Карлссон и Полин Мачадо, собраны кресла, деревянная мебель, предметы домашнего декора и текстиль, вдохновлённые природными пейзажами Скандинавии.

Впервые коллекция STOCKHOLM была представлена в 1985 году Ингваром Кампрадом как предложение высококачественных и неподвластных времени изделий по доступным ценам.

В этом году коллекция пополнилась 96 новыми предметами, среди которых модульный диван от Wilborg, доступный в четырёх цветах, и диван с сосновым каркасом от Karlsson. Также в коллекцию вошли шкаф с раздвижными дверцами из ротанга от Karlsson, шерстяные ковры и абажуры с принтом от Machado.

Начиная с сегодняшнего дня, каталог коллекции будет доступен по всему миру.

Интересно будет ли в РФ 🇷🇺 , почем и у кого 😜

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Спортивное видео с GR8 Александр Овечкиным.

«Вашингтон Кэпиталз» выложил эмоциональное видео в честь Овечкина. Оно посвящено его рекорду по количеству заброшенных шайб в регулярке.

Снято на американский нарратив и формат документальных фильмов о персоне. Но это не делает его менее эффективным.

Ждем, когда и на русский лад смонтируют видео близкий для нашей души.

В ролике — сам исторический гол, слёзы мамы, память об отце, поздравление от Гретцки и радость близких и фанатов россиянина.

PS Сегодня Овечкин обошел Грецки и по числу матчей в регулярных чемпионатах НХЛ.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Душевный спортивный рилс

Никлас Бэкстрем выразил свои поздравления Александру Овечкину, своему товарищу и другу.

Их история дружбы и сотрудничества длится на протяжении всей карьеры.

Из 895 голов, забитых Ови, 300 были сделаны при участии Никласа.

Связка Бекстрёма с Овечкиным отличалась высокой результативностью. На 15 декабря 2021 года Бэкстрём отдал Овечкину 270 результативных паса, в том числе 134 первых передачи. 115 раз Бекстрём ассистировал Овечкину в большинстве, их дуэт занимает первое место по результативности в большинстве в истории регулярных чемпионатов НХЛ.

Давайте порадуемся за этих замечательных спортсменов и немного сплакнем.

P.S. Даже во время локдауна Никлас приезжал играть в «Динамо» вместе с Ови. Разве это не настоящая дружба?

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Видеопродакшн: виды рекламных роликов

Видеоконтент захватил весь мир, и от него совершенно некуда деться. Мы снимаем ролики со своей семьей, выкладываем сторисы, монтируем рилсы и, конечно, используем видео для продвижения личного бренда или своей компании. И уж если наша жизнь плотно завязалась на всём этом, было бы неплохо понимать, какие виды видеороликов существуют, и как их можно использовать в недвижимости.

Актуализируем линейку постов о мире видеопродакшна, а начнём с видов рекламных роликов.

1. Имиджевое видео

В мире видеопродакшна жажда — ничто, имидж — всё. Это вид рекламных роликов, который продаёт зрителю образ жизни и, чаще всего, здесь нет конкретных офферов и призывов к действиям. Задача ролика — показать зрителю: “Смотри, какие мы классные, если тоже хочешь быть классным — давай с нами”.

Зритель должен почувствовать, что у него есть нечто общее с брендом. Часто такие ролики апеллируют к эмоциям и чувствам, а не к материальным ценностям. Хотя и эти ценности доносятся, просто остаются где-то на втором плане. В этом и есть секрет имиджевых роликов — продать не продавая.

Особенности имиджевых видео:

• Раскрывается философия бренда
• Понятная и увлекающая история
• Сложны с точки зрения
• Отсутствуют конкретные офферы

Следом разберем пример имиджевого ролика из недвижки.

Продолжение ниже

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

↑ Начало

Соу, заценим свеженький ролик от агентства “Восход” и режиссера Ладо Кватания для застройщика “Брусника”. Ролик неоднозначный, но этим он и интересен.

Пожилая семейная пара будто радуется, что у них прямо за окном вместо небольшого кусочка природы вырастет новый квартал с тенистыми улицами, бульварами и самым важным для пенсионеров — детскими садами и фитнес-залами.

Но самое интересное, мы поймали за руку создателей ролика в попытке исправить свои ошибки, как минимум, в монтаже. Есть две версии ролика: один лежит в VK “Восхода”, второй гуляет по телеге. Так вот, в них разные кадры в конце.

Точнее, кадр один, но в версии “Восхода” аккуратно обрезан вид из окна, где на горизонте виден нормальный такой сквер со старыми деревьями (пруф оставим в комментах).

Впечатление у зрителей, которые увидели эту версию, наверняка сложилось двоякое. Дедуля с бабулей вряд ли теперь увидят из окна этот сквер, как и солнце.

⌘ ⌘ ⌘

Вот из таких нюансов и состоит сложность создания имиджевых видео. Непросто передать контекст ситуации за одну минуту, и для истории важна каждая мелочь, которая формирует восприятие ролика в голове зрителя.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Архвиз: этапы создания рендера

Очередной пост на тему экстерьерной визуализации посвящаем процессу выпекания рендеров. А готовятся они следующим образом:

1. Анализ

• Сбор и анализ входящей информации
• Постановка и утверждение предварительных ракурсов на карте с боксами
• Утверждение стоимости и фиксация условий в договоре

2. Моделирование

• Моделирование архитектуры генплана и прочих деталей
• Утверждение геометрии в белом материале

3. Визуализация

• Текстурирование и настройка освещения
• Утверждение рендеров в цвете
• Настройка каналов для постпродакшна
• Финальный рендер в высоком разрешении

4. Постпродакшн

• Сдача финальных изображений

На каждом этапе существует огромное количество нюансов и тонкостей. Если интересно, задавайте вопрос в комментариях. Постараемся ответить или разобрать понравившиеся темы более подробно.

Важные тезисы

1. Анализом занимается руководитель студии или проектный менеджер. Чтобы проект протекал безболезненно для всех сторон, важно зафиксировать в договоре все условия: положение ракурсов, атмосфера, формат передачи исходников, разрешение рендеров, дедлайны, и т.д.

2. Моделирование, визуализация и постпродакшн — это подзадачи, за которые в хороших студиях отвечают разные специалисты. Визуализаторы, как правило, способны реализовывать все эти задачи в комплексе, однако для достижения максимального результата часть задач с них необходимо снимать, чтобы они занимались исключительно творчеством. Специалисты, способные качественно отвечать за все этапы производства, называются генералистами. В студиях это, как правило, ведущие визуализаторы или арт-директоры.

3. Моделирование — это база, на которой строится все изображение. Модель обрастает текстурами и при правильной постановке света “оживает”. От качества модели зависит очень многое — как сама картинка, так и скорость реализации дальнейших этапов.

4. Постпродакшн – этап чистого творчества, на котором картинка проходит “огранку”. В нем формируются акценты, плановость, усиливается эффект атмосферы, а также вписываются люди на ближний и средний планы.

5. Чтобы процесс создания рендера протекал плавно, необходимо утверждать с заказчиком каждый этап и не возвращаться назад к переделыванию уже утвержденных этапов.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Как за 1,5 недели закрыть сделку в недвижимости из Телеграма с комиссией 449к

Скажу сразу, у клиентов из соцсетей есть своя специфика: им удобнее общаться в переписке и выводить их на звонок сложнее.

Но когда вы развиваетесь через личный бренд — конверсии выше, люди лояльнее и идут на контакт легче. А если грамотно отработать все возражения — цикл сделки сокращается в 3-8 раз.

Поделюсь с вами очень показательными результатами.

Из всех чатов с клиентами выбрал именно эти три. Они очень наглядно показывают, какие клиенты приходят сейчас из соцсетей, и что получается, когда бесперебойно работает связка: настроенный маркетинг + сильный эксперт.

1. Заявки приходят живые — не интересанты или молчуны, а те, кто хочет и может купить недвижимость даже при ставке 21%
2. Инвесторы со 100% оплатой объекта
3. Максимально лояльные клиенты с полным доверием к эксперту, сделки закрываются за 1,5 недели

И никакого секретного секрета нет. Дело в сис-те-ме, которая проверена на десятках проектах в недвижимости и реально работает.

Как прийти к такому тёплому и лояльному трафику в соцсетях шаг за шагом показываю на курсе «Telegram-блог на миллион 2.0». Завтра в 11:00 мск открою продажи по самой низкой цене, включайте уведомления🔔

👉 А для тех, кто хочет настроить поток качественных лидов руками моей команды — оставляйте заявку.

Источник Telegram: estate_money