All-cash home buyers continue to show strength in the market as first-time buyers struggle. The average number of offers on a listed home rebounded to 2.5.
Find more market insights and metrics at the link in our bio.
Источник Instagram: narresearch
“Never been busier. Where’s the beverage cart at?” 🇺🇸
Источник Instagram: thebrokeagent
Новая элита: как молодежь меняет правила игры на рынке недвижимости
📉 Согласно статистике, покупатели элитной недвижимости в Москве становятся моложе. Заметная доля сделок приходится на клиентов до 30 лет — а некоторым и вовсе 16–25
Почему это происходит и как работать с новым поколением?
Подробнее о тренде — в наших карточках. Читайте и делитесь с коллегами!
Источник Telegram: setevie_agency
✨ Друзья, моё выступление на ППКР 2025 завершилось!
Это было невероятно: полный зал, живой интерес, вопросы, обсуждения… и, конечно, долгожданные встречи!
Я увиделась со своими замечательными студентками Еленой Забродиной @zabrodina_e и Анной Могутновой @mogutnova, а также встретилась со своими единомышленниками❤️
Спасибо каждому, кто был рядом – для меня это огромная радость и гордость🙏
И отдельное спасибо за атмосферные фото @levon_mir2191
✨И друзья, кто был на моём выступлении – напишите, пожалуйста, свои впечатления!
Мне очень важно узнать ваше мнение: что откликнулось, что возьмёте в работу, какие мысли появились.
Источник Telegram: hsrieltor
📹 VR-туры. Как они могут увеличить конверсию?
Для того чтобы привлечь покупателей в строящиеся ЖК, многие девелоперы создают VR-экскурсии
VR-туры в жилые комплексы дают возможность посмотреть планировку, дизайн, отделку и вид из окон будущей квартиры в виртуальной реальности, то есть это ощущение полного погружения в пространство с помощью VR-очков
Американская компания по продаже недвижимости Coldwell Banker Real Estate провела исследование, которое показало, что 77% клиентов хотели бы иметь возможность просмотреть VR-туры до посещения объекта недвижимости, а 64,4% покупателей квартир подтверждают, что 3D- и VR-контент помогает «прочувствовать» реальные размеры и объем комнат покупаемого жилья
Согласно исследованию российского коммуникационного агентств АКАР, с использованием VR-контента конверсия продаж объектов недвижимости возрастает на 15%. Минимальная стоимость разработки VR-тура начинается от от 490 000 рублей
Как же внедрить VR-туры эффективно?
📌 3 правила успеха
— Показываем «жизнь», а не стены. Например, завтрак на кухне с видом из окна или вечерний киносеанс в гостиной. Помним, что продаем не квадратные метры, а образ жизни
— Добавление «вау-эффекта». Виртуальная перестановка мебели (клиент выбирает стиль) или ночной/дневной режим (как меняется освещение)
— Внедрение в воронку продаж
На сайте обязательно должна быть кнопка “VR-тур” вместо “Фото” — +35% к времени на сайте
В соцсетях пост с 15-секундным роликом из VR — переход на полную версию
На просмотре: Если клиент сомневается — “Давайте включим VR и посмотрим, как это будет выглядеть с вашей мебелью”
💡 Измеряем результат
Естественно, смотрим на продажи, время взаимодействия (должно быть минимум в 2 раза больше, чем с фото), снижение возражений (меньше вопросов про планировку)
Что убивает эффективность VR?
⚪️ Съемка пустых комнат (без мебели и декора)
⚪️ Низкое качество картинки (минимум 4K)
⚪️ Отсутствие сценария (клиент не понимает, куда смотреть)
⚪️ Сложный доступ (нужно скачивать приложение)
А вы хотели бы использовать VR в своей работе?
❤️ – да, было бы славно
🙈 – не хочу
🔥 – уже использую
@marketing_okey — подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey
👏👏👏 Масштаб х Сочи х БТК Текстиль.
Диагноз простой – не понятно что предлагают. Для кого? Зачем? Что делать?
Оценка: N/A.
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Пятница в Топливе
😕 Контент-отдел пилит креативы быстрее, чем нейросетки, но всё равно медленнее, чем горят дедлайны
😕 Отдел трафика запускает столько параллельных кампаний, что главный KPI — выживание
😕 Проджекты живут в таком режиме многозадачности, что пощады просит даже Google-календарь
😕 Финотдел разгребает «письма счастья» от ОРД и участвует в бесконечных Zoom-марафонах с юристами
Мы не знаем, как так получилось. Зато мэр Нижневартовска знает. Сохраните на случай важных переговоров 🧃
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
📷 Важный апдейт Ютубчика
Сервис наконец-то запустил A/B-тесты упаковки роликов прямо в Studio, где теперь можно сравнивать до трёх вариантов: только заголовки, только превью или связки «заголовок + превью».
Прямо сейчас доступ к новинке есть только у части каналов — следите за разделом «Test & Compare» внутри Studio.
Система сама «крутит» варианты и выбирает победителя, а оптимизация идёт не по голому CTR, а по тому, насколько долго смотрят ролик после клика (watch time per impression). Ютуберы ждали этого годами.
Всё устроено примерно как в Директе/РСЯ: загрузили несколько заголовков/креативов — алгоритм обучился и оставил рабочие. Теперь аналогичное «обучение» внутри YouTube и по более честной метрике удержания, а не по клику.
Есть шанс, что тупой кликбейт, которым грешат коллеги из недвижки, станет вознаграждаться системой реже, но это не точно. Возможно, и наоборот 😂
Как поюзать по-быстрому:
1. Готовьте 3 резко разных заголовка (структура, цифры, конкретика) и/или 3 визуально разных превью.
2. Запускайте тест в «Test & Compare» и дайте ему время (до 14 дней), чтобы алгоритм собрал стату.
3. Фиксируйте «победителя» и вносите выводы в вашу таблицу гипотез — потом это ускорит производство контента.
⌘ ⌘ ⌘
Наконец-то Ютуб даёт годный инструмент проверки гипотез вместо угадайки. Посмотрим, выживут ли в условиях естественного отбора душные заги вроде «все застройщики обанкротятся уже завтра, если ты не посмотришь это видео»
🍿
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
Почему агентства недвижимости закрываются одно за другим
Дорогие, наблюдаю печальную картину на рынке. За последние полгода знаю минимум 12 агентств, которые либо закрылись, либо сократили штат в 2-3 раза. И речь не про микробизнесы, где трое риелторов объединились и назвали себя агентством. Я говорю про компании с оборотом 50-100 млн в год.
Почему так происходит?
❌ Зависимость от одного канала
80% сидят только на Авито/ЦИАН. CPL вырос с 800₽ до 2200₽ за год, а качество заявок упало в разы.
❌ Холодные лиды
Конверсия 0,3-1% — это уровень выживания. Агенты выгорают на обзвонах, в итоге растет текучка. 8 из 10 увольняются в течение года.
❌ Отсутствие системы
Руководитель сам ищет источники трафика, сам контролирует агентов. Ушел в отпуск, пошел обучаться, уехал в командировку — всё встало.
А знаете, что интересно? У наших клиентов показатели растут. Агентство в Москве увеличило количество сделок с 87 до 148, при этом сократив штат. Экономия на зарплатах — 3 млн в месяц.
Секрет — в системном подходе к маркетингу. Пока одни ждут, когда рынок пойдет вверх, другие забирают их клиентов. Проблема не в высокой ставке или дорогих объектах, а в том, что большинство агентств работает методами 2015 года в реалиях 2025.
А я тем временем готовлю большую пользу специально для руководителей агентств. Уже на 95% готово — скоро поделюсь.
С вас 🔥, если будете ждать.
Источник Telegram: estate_money
Шо тут подумал и надумал, ща заспамили лс перехватчиками лидов. Короче, кто от всех этих манипуляций теряет деньги? Ну бизнес то понятно, который честно льет платный трафик на свой сайт, а у него все перехватывают. А ведь еще теряет и Яша. Ведь вместо того, что бы нести деньги в яндекс, хитрожопы несут деньги перехватчикам.
Вопрос, почему Яша, со своими ресурсами не лоббирует законодательный запрет этой дичи??? (ведь все эти манипуляции абсолютно легальны). Ну и вопрос к законодателям конечно, может не Сектор Газа стоит запрещать, а запретить че нить что реально портит жизнь всем?
Источник Telegram: gnusnyi_marketing