Category: MN

Источник Telegram: sdelkiup

Мы были уверены, что всё идёт отлично. Но реальность оказалась другой.

Три месяца плотной работы, хорошие показатели, сильная команда — и вдруг отказ от сотрудничества.

В новом видео мы делимся этой историей: почему иногда даже хорошие результаты не удерживают клиента, какие выводы сделали мы и что стоит учитывать другим агентствам и застройщикам.

Rutube
YouTube

Источник Telegram: mighty_building

Начал работу с компанией TopsMe на Пхукете

Она уникальна тем, что не продает новостройки, а фокусируется исключительно на вторичке и переуступках.

Клиенты — это инвесторы, которые хотят перепродать свой объект конечному покупателю, который будет зарабатывать на аренде.

Также спектр моих обязанностей в этом проекте шире, чем лидогенерация, но расскажу обо всем по порядку.

1️⃣ Задачи по лидогенерации. У нас 2 проекта в работе: вилла Clover и апартаменты Title Legendary.

За один месяц я привлек 10 квалифицированных лидов с подтвержденным бюджетом на апартаменты, где чек 257.000$ и 15 на виллу с чеком 900.000$.

По вилле уже 9 назначенных встреч из 15 лидов.
По апартаментам 7 назначенных встреч из 10 лидов.

В ближайшее время ожидаю проведение встреч и возможное закрытие сделок.

Также в процессе сотрудничества мы столкнулись с большой проблемой — это блокировка рекламного кабинета. Долго бились над ней, чтобы создать новый кабинет и запустить рекламу.

А еще тайский банк блокировал карту из-за того, что платежи от Facebook считал подозрительными. Рекламная кампания не могла оптимизироваться, два дня работает — пауза, три дня работает — пауза. Алгоритмы сбиваются и все начинается заново.

Как следствие — рост стоимости лида.

Но удалось справиться со всем этим и в конце месяца запустили кампанию без блокировок и непредвиденных отключений.

2️⃣ Задача по развитию соц сетей. Я заметил, что 50% трафика идет не на посадочную страницу, а в аккаунт Instagram.

Связываю это с тем, что потенциальные клиенты хотят узнать больше о компании, людях, посмотреть кейсы, отзывы и так далее.

Поэтому приняли решение догревать людей через блог основателя.

Для этого я написал посты и начал их публиковать в Inst и TG.
А еще развиваемся в Treads, переливаем трафик в TG.

В Telegram публикуем 80% экспертного контента и примерно 20% личного.

Уже есть подписчики и входящие заявки. Например, прямо сегодня пришел лид от собственника по продаже 5 апартаментов на Пхукете.

3️⃣ Мелкие задачи. Связь с отделом продаж по лидам, доработка автоматизации и прочее.

Вот такие дела 🙃

Готов и дальше делиться подробностями, деталями, цифрами по проектам, которые у меня в работе.

С вас 10 🔥, если такой формат интересен и я продолжу.

Источник Telegram: antonlewandowskii

Two mentalities in real estate

Orig video via welltowealth

Источник Instagram: thebrokeagent

🎯 Увеличить охват в 8 раз без громких слов и креативов?

Да, так бывает! 5 сентября девелопер Sminex разместил в своём Telegram-канале аудиосообщение длительностью 15 секунд, в котором не было ничего, кроме тишины.
Сначала аудитория была в недоумении, но пост начал собирать органические охваты.

Лишь через 4 дня бренд выпустил новый пост, где рассказал о системе шумоизоляции — и собрал ещё больше реакций.

Так порой неочевидные решения могут принести куда больший результат, чем ожидаешь.

А как вам такой кейс? Голосуем реакциями!

🔥 — беру на заметку!
👏 — заслуживает аплодисментов!

Источник Telegram: setevie_agency

Новое игровое пространство от ПИК 😶

В Парке Горького открылось уникальное пространство для детей — площадка «Кот», в центре которой огромная фигура спящего кота

Почему таким образом застройщик повышает лояльность?

Россия, согласно данным ВЦИОМ, одна из самых «котолюбивых» стран мира: 57% россиян выбрали именно котов в качестве своих любимцев. Кошка ассоциируется с уютом, домашним теплом и заботой. Следовательно, бренд создает ассоциацию с заботой о городе и жителях 🫂

Проект показывает, что застройщик думает не только о продаже квартир, но и о создании комфортной городской среды. Это добавляет “человечности” бренду, о котором так много говорят в последнее время

И, конечно, объект работает как бесплатная реклама. Необычные инициативы становятся инфоповодом

Влияние на репутацию:

— Компания воспринимается как социально ответственная, заботящаяся о досуге и детях
— Люди начинают больше доверять бренду, потому что видят конкретные действия по улучшению городской среды
— У жителей формируется тёплое отношение, так как объект вызывает радость и ассоциации с уютом

Единственный риск, который теперь есть у застройщика – если объект сделан некачественно. Тогда он быстро потеряет внешний вид, и вместо “вау-эффекта” станет раздражителем и объектом критики

Как вам формат?

🔥 — выглядит супер
👎 — не очень

@marketing_okey — подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

Как поживают новостройки на Wildberries

В тестовом режиме продажу новостроек на WB запустили ещё в августе. Чекнули, как там дела спустя месяц. Впечатления неоднозначные, но обо всём по порядку.

Из хорошего:
• предложений теперь нескольких десятков тысяч, и география не ограничивается Мск и Спб — функционал успели раскатать больше чем на 12 застройщиков, о которых сообщалось на старте
• есть карточки ЖК, функционал с подменниками и даже эксклюзивные скидки, поддерживается автозагрузка
• по ощущениям, страницы открываются заметно шустрее, чем у других классифайдов

В теории уже сейчас имеем базовый набор необходимых инструментов для работы. Но!

Что не так:
• карточки ЖК почему-то не выделены в отдельную сущность, и провалиться в них можно только при скроллинге в самый низ страницы объявления — решение странное
• инфа о застройщике ограничивается названием + лого, страниц застройщика со всеми ЖК нет
• неудобно фильтровать предложения в конкретном ЖК (нужно прописывать название в поисковой строке → выбирать ЖК из выпадающего списка)

⌘ ⌘ ⌘

Продукт ещё сыроват, но уже пользуется популярностью среди застройщиков. Самое время повышать траст среди пользователей и рассказывать им, что на WB теперь можно совершать импульсивные покупки квартир.

В перспективе маркетплейс имеет потенциал стать крупным игроком в недвиге и «подвинуть» условный ДомКлик и даже войти в ТОП-3. Так что сейчас это ещё цветочки, ягодки будут позже.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Самая дорогая иллюзия предпринимателя
«Куплю франшизу — и дело пойдет!»

Иногда у меня просят совета насчет покупки франшизы. Казалось бы, там уже все готово — бренд, методички, поддержка. Останется только открыть — и клиенты повалят.

И каждый раз хочется ответить: «Дорогие, если бы все было так просто, то офисы франшиз не закрывались бы».

Давайте разберем, почему франшиза — это не волшебная таблетка, а часто ещё и ловушка.

Вот классическая бизнес-модель, которую вам рекламируют ↓
1. Купить франшизу за 500к – 1 млн.
2. Открыть офис.
3. Набрать и обучить персонал (обычно 5-10 риелторов + РОП)

Стратегия привлечения клиентов из франшизных методичек
• Использовать личные контакты (друзья, знакомые, бывшие клиенты).
• Нанимать агентов, у кого есть своя база.
• Делать расклейку, оставлять буклеты консьержам (привет, 2008 год 😁)
• Выкладывать объявления на ЦИАН/Авито.

Что получаем на практике? Команда ждет лидов и зарплату, заявок мало, наступает кассовый разрыв. А дальше вы знаете.

☑️ Что дает франшиза
• Узнаваемый бренд и красивую вывеску
• Готовые стандарты и базовые процессы
• Проверенные способы поиска клиентов по методичкам 2020 года в лучшем случае.

❌ Чего НЕ дает франшиза
Работающей экосистемы привлечения клиентов в 2025 году.

Лично знаю троих, кто купил франшизу Х (все понимают, о какой идет речь) и потерял от 800к до 2,3 млн р.

Сейчас для успеха нужна работающая экосистема
• Воронки лидогенерации через соцсети
• Личный бренд руководителя/ключевых агентов
• Автоматизированная обработка заявок
• Контент-стратегия для прогрева аудитории
• Системы конверсии холодных лидов в горячие

Результат: стабильный поток клиентов, который не зависит от чужого бренда и устаревших методичек.

Зачем платить миллион за логотип, если можно вложить его в СВОЮ систему, которая:
• принадлежит только ВАМ, ее никто не заберет;
• дает первый результат сразу и стабильный — через 2-3 месяца;
• не требует постоянных выплат роялти.

🦁 Лучшее подтверждение – наши кейсы. Мы создаем стабильный поток заявок и сделок без франшиз и других «волшебных таблеток». Люди покупают у людей, поэтому наши клиенты с прокачанным личным брендом закрывают от 5 до 15 сделок в месяц при любом рынке.

Приходите на консультацию – изучим вашу ситуацию и предложим стратегию.

Если был опыт с франшизами (думали, пробовали) — делитесь в комментариях.

Источник Telegram: estate_money

КЛИЕНТ-ПРОДУКТ: КАК ПРЕВРАТИТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ В АКТИВ

Стратегия монетизации лояльной аудитории без продаж

💡 СУТЬ
Ваши клиенты — это не только источник дохода, но и актив, который можно монетизировать 5 способами:

1. Партнерские программы: платите за привлечение новых клиентов
2. Обратная связь: используйте для себя или даже, продавайте анонимные данные о поведении покупателей
3. Контент: используйте отзывы в рекламе (с разрешения)
4. Сообщества: создайте платный клуб лояльных клиентов
5. Тестирование: платите за тест новых продуктов

🚀 РЕЗУЛЬТАТ:
— Рост LTV на 50-70%
— Снижение стоимости привлечения на 40%
— Новые потоки дохода без вложений в рекламу

P.S. Ваши клиенты уже приносят вам деньги. Заставьте их приносить еще больше.

Источник Telegram: proda_marketing

🚀Как вывести любой сайт в Топ-1 Яндекса за 14 дней даже в конкурентной нише.

Сегодня для продвижения в Яндексе нужно либо заливать огромные бюджеты на Директ, либо тратить сотни часов для понимания работы поиска.

Есть сервис, который решил все эти проблемы – Seopapa продвигает сайты в Топ-1 выдачи Яндекса с помощью собственных технологий даже в самых конкурентных нишах.

Достаточно добавить сайт, выбрать ключевые запросы и запустить продвижение — все остальное сделает сервис Seopapa.

Почему Seopapa лучший сервис для продвижения в Яндексе:
✅ Настройка seo-продвижения под ключ — если не хочется вникать, всё сделают менеджеры Seopapa. От подбора ключей до стратегии продвижения – входит в стоимость продвижения.
✅ Только белые профили реальных пользователей старше 6 месяцев – гарантируют безопасность продвижения.
✅ Собственная прокси-сеть на 150+ локаций по всей России и СНГ – можно продвигаться как в отдельных регионах, так и по всей стране.
✅ Индивидуальные скрипты, которые пишут специалисты под каждый сайт вручную для максимальной эффективности продвижения
✅ Бесплатный доступ к Топвизору и продвинутая аналитика в личном кабинете.

Если хочется детальных настроек и полного контроля продвижения, то в Seopapa их более 300 – от lastclick до поведения на сайте. А также уникальный режим, который поднимет в топ даже молодой сайт.

💰 До 1 октября Seopapa дарит 15 000₽ на баланс новым пользователям — чтобы запустить продвижение и получить первые результаты.

👉Попробовать сервис можно здесь

Реклама. ИП Ващенко Наталья Владимировна, ИНН: 561015259384, erid: 2VtzqusLSb6

Источник Telegram: gnusnyi_marketing