Category: MN

Greatness isn’t followed. It’s pursued.

Источник Instagram: ryanserhant

The fire marshal hated me for this one simple trick…

Источник Instagram: ryanserhant

This agent just called everyone out 👉

In just a minute of screen time, @michaeldelena manages to roast the entire genre of “Instagram Realtor” content (including himself)

The Arizona agent managed to skewer the clichés of social media real estate while creating one of the most talked-about reels in the industry.

With over 13K likes and 869 comments (and counting), this post proves what humor, honesty, and a little self-awareness can do.

Aside from entertainment value, his post is building trust with two very different audiences at once:

1. Agents who see themselves in the joke (referrals)

2. Consumers who are starting to question all the “viral agents” flooding their feeds.

🏆 Potential BAMMY for video of the year?

Источник Instagram: nowbam

All the above

Источник Instagram: thebrokeagent

Весенний стиль — собираемся на экосубботник вместе с КВС и SETEVIE

Мы провели заряженный эко-день для соседского центра «ЮгТаун» от компании КВС. Больше 50 жителей — взрослых и маленьких — и 3 активные собачки с удовольствием озеленили территорию своих домов.

Заказ пришел спонтанно, и за несколько дней мы собрали профессиональную эко-команду: ландшафтный дизайнер, ведущий, аниматоры для детей, кейтеринг с домашней выпечкой.

👍Комьюнити — один из главных трендов маркетинга 2025. С таких мероприятий начинаются настоящие крепкие добрососедские связи и укрепляется лояльность к вашему бренду.

Давайте вместе создадим сильное сообщество вокруг вашего бренда ⛓️

Источник Telegram: setevie_agency

📎Полезные Telegram-боты для SMM, сохраняйте!

❤️Бот Геннадий @smmgenabot
Бесплатный бот на основе ChatGPT, который поможет справиться с некоторыми SMM-задачами: сгенерирует идеи для постов, удалит фон с фото, улучшит качество изображений и обрежет их.

❤️Labelup Bot @labelup_bot
Поможет найти блогеров, проверить подписчиков на накрутку, а также посмотреть статистику более 800 000 профилей и каналов из Instagram, YouTube, VK, Telegram, RUTUBE и Дзен.

❤️Orfobot @orforobot
В несколько кликов проверит текст на орфографические ошибки и пришлет отчет.

❤️Saveasbot @SaveAsBot
Для сохранения видео, фото и текстов из Instagram.

❤️SearcheeBot @SearcheeBot
Находит каналы в Telegram по тематике или названию, для удобства есть разбивка по категориям.

❤️Combot @combot
Многофункциональный бот, который собирает статистику и автоматически модерирует чат.

❤️ChatGPT @chatsgpts_bot
Если идей 0 и хочется оттолкнуться от чего-то, бот под рукой поможет.

❤️Кружочки @TelescopyBot и @round_video_message_bot, @tgsharik_bot
База! Переводим видео в кружки.

❤️Расшифровка голоса @JillWhite_voice_notes_bot
Удобно для расшифровки зумов — кидаешь аудио, а тебе в ответ конспект всего диалога.

❤️Розыгрыши @RandomGodBot и @Random1zeBot
Провести розыгрыш в Telegram и выбрать победителей.

Источник Telegram: setevie_agency

Не пов, а рил: мы прошли в лонг-лист премии Silver Mercury в номинации «Лучшее закрытое мероприятие»

Всего 6 проектов — и мы в их числе. Наши конкуренты — такие влиятельные игроки, как СБЕР, Т-банк и Национальная премия в области будущих технологий «Вызов», которая считается одним из наиболее значимых событий последних лет в Москве. Попасть в такую компанию — признание нашего профессионализма и нестандартного подхода.

Почитать подробнее о нашем кейсе — как мы провели концептуальное открытие первого в России well-being apart-отеля WELL — можно в статье на VC.RU

Желаем всем участникам успеха и искренне надеемся на победу. Для нас это не просто награда — это возможность двигаться дальше, создавать проекты нового уровня и задавать тренды в индустрии!❤️

Источник Telegram: setevie_agency

📍 Геотаргетинг 2.0: почему важно не “где человек живёт”, а “где он смотрит”
или как не слить бюджет на Москву, рекламируя квартиру в Сочи

В продвижении недвижимости часто слышим: «Давайте настроим рекламу только на жителей региона, где продаём жильё». Казалось бы, логично — если продаём квартиру в Сочи, зачем показывать рекламу жителям Москвы? Но это классическая ошибка, которая стоит бюджета и мешает эффективным продажам.

Почему?
• Потому что в 2025 году геотаргетинг — это не просто выбор региона проживания пользователя, а понимание реального места его активности и интересов.

Что значит «где человек смотрит»?
• В интернете мы можем узнать, где человек активно потребляет контент, где он планирует свой досуг, работу и, что важно, куда собирается переехать или вложить деньги. Например: москвич может целенаправленно искать жильё в Сочи, планируя переезд, отпуск или инвестиции, а человек, который живёт в Сочи, может смотреть московские предложения, потому что работает удалённо или имеет другие связи.

Почему классический геотаргетинг не работает
• Привычный подход — нацелиться на людей, которые живут в определённом регионе по IP, GPS или настройкам телефона.

– Большая часть таких пользователей может не интересоваться вашим объектом.
– Вы платите за показы и клики аудитории, которая никогда не собирается покупать там квартиру.

Как работает геотаргетинг 2.0
~ Анализ активности и интересов. Через соцсети, поисковые запросы, поведение на сайтах мы видим, кто именно интересуется регионом и недвижимостью.

~ Контекстуальная сегментация. Реклама показывается пользователям, которые ищут жильё, аренду, инвестиционные проекты именно в вашем регионе, вне зависимости от места их фактического проживания.

~ Планирование и прогнозирование поведения. Используем данные о сезонах переезда, курортном спросе и региональных трендах. Например, зимой в Сочи рост интереса от жителей холодных регионов.

Что это даёт застройщикам?
– Снижение стоимости заявки (CPL) за счёт более точного попадания в целевую аудиторию.
– Рост качества лидов — в рекламу попадают только реальные потенциальные покупатели.
– Экономия бюджета — не сливаем деньги на «случайных» пользователей.
– Более глубокое понимание аудитории, чтобы строить долгосрочную маркетинговую стратегию.

🟰Итог
Не ориентируйтесь на место жительства пользователей, а на их поведение и интересы. Геотаргетинг 2.0 — это про умный подход к бюджету и максимальную эффективность рекламы недвижимости.

Источник Telegram: realtydvizh

ChatGPT ушёл в лес, но мы-то знаем — без наших креативных запросов он там долго не продержится. 😏 Хороших выходных, коллеги, в понедельник снова начнём его «вдохновлять»!

Источник Telegram: realtydvizh

🧭 Карта рекламных касаний: сколько нужно, чтобы квартира стала интересной?
Если вы до сих пор считаете, что пользователь «увидел баннер → кликнул → оставил заявку», — плохие новости: реальность сложнее.

А теперь хорошие: чем раньше вы это примете, тем быстрее реклама начнёт приносить не просто клики, а брони и сделки.

🔁 Что такое карта рекламных касаний?
Это модель, которая показывает: в каком порядке, на каких площадках и с какими сообщениями потенциальный покупатель взаимодействует с объектом.
Причём не один раз. И не за один день.

Например:
• Увидел баннер «Инвестиции у моря» в РСЯ
—> Наткнулся на обзор ЖК в Telegram-канале
—> Перешёл в канал застройщика, полистал
—> Увидел повторную рекламу в Кинопоиске с другим оффером
—> Зашёл на сайт — но не оставил заявку
—> Через 2 дня — ретаргет в соцсетях
—> Посмотрел карточку на Авито
—> Снова увидел в ленте баннер «Остались квартиры с видом»
—> Оставил заявку

= 9 касаний. Иногда — больше.

💡 Почему это важно?
Если вы оцениваете эффективность рекламы по «последнему клику» — вы режете весь путь клиента и убиваете часть трафика, который просто не успел «дозреть».

👉 Вывод: не все лиды приходят с первого касания — особенно если это недвижимость, а не кофе на вынос.

📌 Что делать?
• Строить воронки из разных инструментов. Баннер → обзор → ретаргет → прогрев → заявка
• Делать разные офферы на разных этапах. Сначала: польза, потом: детали, в конце: дефицит
• Считать не клики, а путь. Метки, аналитика, CRM-связка — обязательны
• Использовать холодные форматы. Не бойтесь рекламы, где не сразу заявка — пусть «вспомнят и найдут сами»

Недвижимость — это не «увидел и купил», а «сначала интересно, потом захотелось, потом — доверие, потом — заявка».

И чем лучше вы проложите путь к ней, тем больше продаж получите.
Не сокращайте путь клиента — стройте его осознанно.

Источник Telegram: realtydvizh