Category: MN

Ford хвастается новым авто с кривой строчкой и тиснением на коже с дизайном как у супер китайского бюджетного авто.

Эх, знал бы Генри Форд что его последователи сделают с его бизнесом 🙈

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Андре Фрей арестован: что с недвижкой на Бали?

Если вдруг не в курсе, на Бали задержали основателя PARQ Ubud Андре Фрея. Обвиняют в незаконной застройке сельхозземель, вменяют штрафы в миллиардах рупий, грозят перспективой присесть на срок до 7 лет.

Кто-то прикладывает лед к ушам после пресс-конференции полиции Бали, кто-то пересматривает свои инвест.планы, но главный вопрос: как эта история повлияет на рынок, застроев и АН, маркетологов и самих покупателей.

Чего точно стоит ждать:

• Покупатели (особенно иностранцы) теперь трижды перечитают договор и будут параноидально проверять статус земли перед сделкой
• АН и застройщикам придется адаптировать стратегию: просто красивых видов и слова «инвестиции» уже мало — клиенту нужны юр. прозрачность и гарантии
• Возможны новые запреты, проверки и бюрократический треш, который затормозит не только сделки, но и рекламу
• А может, все просто поохают и забудут, как было с «проблемными» виллами пару лет назад?

⌘ ⌘ ⌘

К слову, у нас должен был стартовать небольшой рекламный проект на Бали, но на фоне всей этой движухи заказчик поставил кампанию на паузу. Ждём, куда качнёт. Вполне ожидаемо, но показательно: рынок замер, и не только на стороне покупателей.

Или нет? Кто в теме, моргните два раза в чатике и поделитесь наблюдениями — чё там по лидам и вообще.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

«Старт продаж» от Яндекс.Недвижимости

В прошлом году Яндекс выкатил новый сервис для поддержки стартов продаж в новых ЖК, а через некоторое время добавил возможность применять его и для новых очередей в уже стартовавших ранее ЖК.

Существует 2 версии старта продаж: бесплатная и, внезапно, платная.

В бесплатном варианте сервис:

• Проинформирует о выходе нового ЖК охватными форматами в РСЯ
• Оповестит всех подписчиков в тг-канале, название которого мы не раскроем
• Замучает аудиторию Я.Недвижимости емейл-рассылками и пушами
• Агрегирует отложенный спрос: сообщит о начале продаж всем, кто интересовался новым ЖК до старта

Платный инструмент выглядит чуть более козырно. Ко всем опциям бесплатной добавятся:

• Кастомная карточка ЖК с более заметными визуальными элементами и возможностью подсветить УТП проекта
• Еще раз замучает аудиторию индивидуальной емейл- и пуш-рассылкой только по конкретному ЖК, благополучно выкинув предложения конкурентов из подборки
• Публикация в двух региональных пабликах, где нет профильных тг-каналов
• Яндекс предоставит сегмент аудитории, ранее контактировавшей с карточкой ЖК, для РК в Директе

Главное успеть предоставить всю инфу и материалы за неделю до старта продаж, и тогда буст по входящим звонкам в первые пару месяцев обеспечен. По крайней мере, так говорят. И проверять в будущем мы это, конечно же, будем.

⌘ ⌘ ⌘

Осталось дождаться падения ставки, чтобы вместо БЦ-шек наши застройщики начали уже стартовать ЖК-шки.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Тг-каналы в недвижке: открыть / закрыть комменты

Стартуем новую линейку постов с полезными инструкциями для тех, кто только планирует или уже завёл свой/клиентский канал, но не до конца понимает, как тут все работает. Сегодня самые азы, и если вы хоть сколько-нибудь на опыте, смело пропускайте.

Рассказываем, как прикрутить к каналу комментирование постов для увеличения вовлечённости подписчиков и спама обратной связи. Дел на пару минут, но почему-то именно об эту “кочку” спотыкаются чаще всего.

Как вкл?

1. Создаем новую группу и в настройках делаем её публичной. Обозвать можно как угодно, но лучше б ± узнаваемо для подписчиков, например: «Чат *Название канала*»
2. Топаем в свой канал: Изменить → Обсуждение → Добавить → выбираем из списка новую группу → подтверждаем привязку → окаем предупреждение → «Продолжить».

На этом все. В канале появится возможность комментирования, а все новые посты будут автоматом падать в группу, где и будет происходить обсуждение.

Как откл?

Чтобы вырубить все комменты махом, отвяжите группу от канала в настройках. Если хочется отключить обсуждение под конкретным постом (например, рекламным), просто удалите его в группе для комментирования.

Далее поговорим о том, как собрать и настроить собственный щит для отражения спам-атак под постами.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Богатые клиенты: простая инструкция

Логично, что вы выбираете клиентов с бюджетом в 3 млн на однушку.

НЕ логично игнорировать премиум-сегмент, где один клиент стоит как 5 ваших сделок на эконом.

Хотите увеличить свой доход? Повышайте ЧЕК, а не базу клиентов. Это самое быстрое решение — сменить сегмент, а не гнаться за количеством.

Вот как найти премиум-клиентов:

1️⃣Используйте все источники трафика. Богатые не сидят в одной соцсети.

2️⃣Вторичка тут интересна. Соберите пул объектов ниже рынка для инвесторов.

3️⃣Сегментируйте аудиторию на инвесторов и обеспеченных покупателей. Первым — показываем доходность, вторым — комфорт и престиж.

4️⃣Разбираетесь в зарубежной недвижимости? Запускайте таргет на Турцию, ОАЭ, Бали, Таиланд.

И смотрите видео к посту — поймёте, почему богатые всегда работают с риелторами. Спойлер: они лучше считают деньги)

Премиум-сегмент — это совсем другой уровень игры. Но одна сделка здесь = 3-5 сделок в экономе. Меньше работы, больше денег. Математика, которую поймёт и первоклассник.

🔥— если хотите повысить свой доход
🦄— если уже работаете с премиум-клиентами

Источник Telegram: estate_money

Посты, которые принесут вам подписчиков без рекламы

Помните, как раньше работала сарафанка? Довольный клиент советовал вас своим друзьям, те — своим, и через месяц-другой у вас целая очередь из заявок.

Так вот. Это же сарафанное радио сейчас переехало в соцсети. И пересылаемые посты — его новая форма.

Чаще пересылают ваши посты → больше подписываются на канал → база растёт → выше шанс, что именно к вам пойдут за услугами.

Как запустить это новое сарафанное радио у себя?

Через уникальные форматы и механики постов, о которых рассказал в карточках👆🏻

🎁А чтобы получить гайд «12 способов сделать ваши посты пересылаемыми», нужно 2 простых шага:

1. Проголосовать за мой канал:
2. Оставить «+» под этим постом. И гайд придёт вам в личку от Александры @ms_ellee

Источник Telegram: estate_money

Как загрузить заявками ВЕСЬ отдел продаж, когда каждый второй откладывает покупку?

Знакомая картина для руководителя агентства недвижимости:

— 50% агентов сидят без заявок
— Планы по сделкам горят
— Клиенты вместо покупки твердят: «Подождём», «Может позже»

Спокойствие, только спокойствие)

90% АН в такой же ситуации.

Не полегчало?)

Тогда давайте расскажу, откуда брать горячие заявки в большом объёме, когда на рынке каждый второй — отложенный спрос.

Задача непростая, ведь нужно не просто привести толпу, а:

— Загрузить ВЕСЬ отдел продаж качественными заявками
— При этом, хорошо бы минимум интересантов
— Максимум конверсия в сделки

Я неспроста 3 год твержу одно и то же — развивайте соцсети и качайте свой бренд. Агентства в этом нуждаются сейчас больше всех.

Кто ко мне прислушался — сейчас идут к заветной цели по 15 горячих заявок в день (я не шучу, пруфы ниже). А кто сидел на купленных звонках… ну что ж 😬

Смотрим цифры за 1 неделю на одном из наших проектов👇

• Бренд АН, Телеграм
Гео: Москва
Сегмент: бизнес и премиум-класс
Потрачено (ADS+посевы): 151 953 ₽
Затраты на другие направления: 72 389,92 ₽
Получено: 223 подписчика по 7,31€
Заявки: 82 по 2735 ₽ (с учётом всех направлений)

Сейчас в среднем клиент получает по 11,7 заявок в день. Этого достаточно, чтобы загрузить отдел. Плавно приближаемся к цели клиента — 15 заявок в сутки.

Хотите как минимум таких же результатов?

🔥 — ещё бы!
Оставить заявку на работу с Lion Target — если не только хотите, но и готовы действовать.

Источник Telegram: estate_money

206 человек поделились моим постом.
А другим ещё 88.
И такие посты у меня выходят регулярно.

И даже маленький, но гордый канал Арины прирос на +9 новых человек с одной публикации за счёт репостов.

Если вами не делятся,
значит, у вас просто нет контента, которым хочется делиться.

И это не про «пишу плохо» – это про непонимание, что именно люди репостят в вашей нише.

На интенсиве «Бесплатные подписчики в Telegram»
мы как раз разбираем, какие посты запускают органику, создаем их вместе с ИИ и закидываем в отложку на ближайший месяц.

📅 Старт уже в понедельник.
Заскакивайте!

Источник Telegram: AlenaMishurko

Гадский синусит скорректировал мне все выходные.

А какие шикарные были планы:

– открытие нового СПА – комплекса, где я рассчитывала отдохнуть свою тушку в банях и релаксах
– воскресные заготовки, чтобы забить морозилку

Хвастайтесь как ваши выходные, буду за вас радоваться!

Источник Telegram: AlenaMishurko

⚡️Зумеры ZA патриотику? ⚡️

Исследование ВЦИОМ показало, что самой патриотичной группой в России стали зумеры, родившиеся в нулевых, где 88% опрошенных выразили гордость за свою принадлежность к россиянам.

97% современных школьников в России гордятся своей страной (83% довольны жизнью в стране, а 91% связывает свое будущее с Россией).

❤ – поэтому они и Zумеры

👍 – неожиданно

🤝 – интересно, что будет дальше…

🤩 Мы точно знаем, чем интересуются зумеры!

Источник Telegram: genzmarketing