‼️Я выбираю хоумстейджинг
Плед не продаёт.
Продаёт эмоция!
🎯 Хоумстейджинг — это не просто «навести уют».
Это точка пересечения:
— эстетики
— маркетинга
— технологии влияния на выбор
💥 Вы не оформляете квартиру.
Вы запускаете эмоции.
Вы управляете вниманием.
Вы создаёте ценность там, где раньше видели просто стены.
📈 Пока рынок только учится видеть,
у вас — фора:
быть первыми, быть заметными, быть в топе.
🔖
Источник Telegram: hsrieltor
📌3 правила, чтобы Авито и Циан продавали
Хорошее фото — ваша визитка
Я всегда делаю акцент на качественных изображениях, ведь именно они создают первое впечатление. И помните такую важную техническую деталь — площадки сжимают размер фотографии, следовательно качество будет заметно хуже
Больше информации о вас – больше доверия
Здесь про оформление карточки контакта в целом. Наличие фото, имени и фамилии, названия компании — вызовет больше доверия, плюс возможности изучить отзывы о вас
Характеристика и описание
Характеристики объекта на площадках имеют верстку, чтобы глаз мог быстро найти нужную информацию. Посетитель, посмотрев несколько объявлений, визуально запоминает, где и какие параметры располагаются. Открыв ваше объявление, он также будет искать нужные параметры
Постарайтесь отделить мух от котлет и не писать характеристики объекта в описание. А тем более не дублировать их там и тут, на этом строятся некоторые автоматические генераторы текста объявлений
С опытом понимаешь, насколько важно, и каким образом маленькие детали могут повлиять на конечный результат📝и повысить конверсию
@marketing_okey — Подпишись, тут о рекламе в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey
Сайт агентства недвижимости ⚡️
Как я повысил конверсию десяткам компаний
Сайт — главный инструмент, ключевая точка контакта с вашими клиентами. Именно сайт агрегирует все остальные маркетинговые каналы и конвертирует посетителей в лиды
Сайт должен дать максимально информации о компании и отвечать на вопросы клиентов:
▪️какие услуги вы оказываете
▪️чем вы лучше конкурентов: добавьте отзывы клиентов, кейсы, результаты, награды
▪️контакты: телефон, адрес, карта, форма обратной связи, онлайн чат
📌Часто вижу одну и ту же ошибку – огромное поле для оставления заявки. Так вы снижаете конверсию, никто не хочет тратить много времени на заполнения формы, оставьте только самое необходимое для получения заявки – имя и телефон (чем проще, тем лучше или чем легче оставить заявку, тем их больше)
Также можно добавить на сайт:
▪️базу ваших объектов
▪️инструменты для оценки недвижимости и ипотечный калькулятор
▪️предложение для партнеров
Это, пожалуй, основное, что может быть
Даже если у вас небольшая компания и нет бюджета на разработку корпоративного сайта, обратите внимание на сервисы — конструкторы сайтов. Даже не обладая навыками программирования, вы сможете самостоятельно сделать сайт даже с выгрузкой своей базы объектов
Что делать, если бюджет ограничен? Лендинг 🔥
Landing page — посадочная страница. Ключевая особенность лендинга — одна страница = один запрос
Чтобы было проще разобраться, давайте рассмотрим на примере. Вы продаете квартиры в новостройках. Для каждого отдельного жилого комплекса создаете свой лендинг, например, на Tilda. Вся информация на странице посвящена только ЖК:
◾️фото
◾️ описание ЖК и характеристики
◾️ квартиры в наличии и цены
◾️ контакты, форма заявки на экскурсию, онлайн-чат
Создаете отдельную таргетированную и контекстную рекламную кампанию с запросами на этот жилой комплекс и весь трафик направляете на эту посадочную страницу
Проверено, работает🙌🏻
А чем пользуетесь вы?
👍 — согласен/а, что простая форма заявки (имя и телефон) работает лучше, чем длинная
@marketing_okey — Подпишись, тут о рекламе в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey
Доброе утро, друзья🌤️
👍 — всем хорошего дня
@marketing_okey — о рекламе в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey
Русский Pantone. Идея до творческого или архитектурного конкурса. Сделать дизайн МОП в базовых оттенках прошлого)
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Лонч долгожданного и любимого проекта KROME.group.
Начинаем в Сочи с форума «Движение».
Мы помогаем создавать эффективный маркетинг, развивать продажи и улучшать клиентский сервис.
Работаем так же, как для себя — качественно, профессионально и результативно. 👻
Вперед! 🔥
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
IKRA — уже знаковое место для TopClub 💯
И для семейных свиданий, и для встреч с участниками клуба. Мы провели здесь не один ивент — и в Москве, и в Сочи — и каждый раз ребята делают только топ 🔥
⠀
Мы вообще делимся только тем, в чём уверены сами. Все места, куда мы зовём участников, проходят личный фейсконтроль — сначала сами тестим, потом зовём гостей 😌
Трюфельный сет
Свежий трюфель — это особенный деликатес, который шефы IKRA умеют раскрывать во всей красе. Нас ждёт специальный сет, где каждый курс построен вокруг этого ингредиента — тонкого, ароматного, незабываемого.
Немного подробностей ↓
Дата: 24 июня
Время: сбор гостей в 19.00 и начало ужина в 19.30
Место: Ikra Красная поляна
Уже можно бронировать места по ссылочке тут 🔗 По всей подробной информации пишите → @Jen_Abdullina
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
↗️ Я.Реклама: бенчмарки/тренды 2025 года
Яндекс выкатил свежий отчёт по изменениям показателей перфоманс-кампаний в недвижке (Москва и МО, дек 2024 – фев 2025). Собрали бенчмарки, которые показались нам важными.
Клики в категории «Услуги по операциям с жилыми помещениями»
• Всего +127% кликов
• Рост кликов на смартфонах: +150%, для десктопов — всего +41%
• РСЯ приросла кликами на +140%, поиск — лишь на 21%, что наглядно свидетельствует о перераспределении бюджетов и изменении поведения пользователей.
Контекстная реклама в Директе
• Рост рекламных расходов: +22%
• Доля кликов из сетей: 94%
• Доля кликов со смартфонов: 87%
• Доля кликов с оптимизацией по конверсиям: 70%
• CPC на поиске / в сетях: 204,7 / 7,9
• CTR на поиске / в сетях: 6,8% / 1,7%
Форматы рекламы
Количество кликов на ТГО (текстово-графические объявления) доминируют с большим отрывом и в поиске, и в сетях: 95% и 88%, соответственно.
Поведенческие метрики на сайтах рекламодателей
• Доля визитов со смартфонов: 72%
• Среднее время на сайте: 1:29 мин
• Отказы: 29%
• Средний интервал между визитами в днях: 2,2
• Глубина просмотра (страницы): 1,6
• Доля вернувшихся на сайт пользователей (год к году, окно 28 дней): 22% → 27%
Аудитория сайтов рекламодателей
• 41% — мужчин, 59% — женщин
• Среди совершивших целевое действие в виде звонка соотношение мужчин и женщин практически равное – 48% и 52%, соответственно.
Интересы аудитории
Наиболее высокий Affinity индекс (отношение рейтинга по целевой аудитории к рейтингу по базовой аудитории) демонстрируют следующие группы долгосрочных интересов:
• Жилая недвижимость премиум-класса: 2420%
• Ипотека: 1622%
• Загородная недвижимость: 1040%
⌘ ⌘ ⌘
• Оптимизируйте мобильные версии сайтов — большинство пользователей приходит именно с мобильных устройств
• Расширяйте присутствие в рекламных сетях, которые показывают более высокую динамику роста
• Учитывайте интересы аудитории при создании рекламных материалов. Особенно если работаете с премиум-недвижкой, ипотекой и загородкой
• Работайте над повышением удержания посетителей и увеличением глубины просмотра сайта
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
Откуда столько аниме, и причём здесь ChatGPT?
Последние сутки интернет трещит от ремиксов фоток и популярных мемов в стиле студии Ghibli, а рунет — ещё и от плакатов в советском ретро-стиле.
А все потому, что OpenAI выкатила новую модель с оч хорошей мультимодальностью: нейросеть видит, что изображено на картинке, минимально цензурирует авторский стиль (пока), точно следует промптам, неплохо генерит дизайн-макеты и, наконец, научилась работать с кириллицей без косяков (ну, почти).
Если не особо заморачиваться с промптами, цветовая палитра часто напоминает работы Миядзаки, а ретро-стиль стал чуть ли не стандартным. Собственно, поэтому ваши ленты сейчас забиты такими изображениями.
Помимо фана и мемчиков обнова неплохо справится с рутинными и «больными» для многих контент-задачами: обложки для Ютуба/Вк/Рутуба, баннеры для Tg.Ads и т.д. (пару чужих примеров с промптами положим в комменты).
⌘ ⌘ ⌘
Чутка пофантазировали на тему обложек отраслевой бизнес-литературы. И да, всех с пятницей 🧃
Идея: Нейро пух
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
Арбитраж Яндекса: боль, которую пора унять
В марте произошли важные и необходимые изменения, значительно улучшающие качество жизни спецов по классифайдам:
• Одна жалоба на все звонки с одного номера — отпала необходимость подавать несколько жалоб.
• Списания не переносятся — не нужно отслеживать каждый повторный звонок в цепочке, учитываются все сразу.
В то же время остается нерешенной острая проблема с трактовкой и арбитражем пропущенных. Если кто не в курсе, звонки-сбросы с ожиданием 3-5 секунд Яндекс не считает пропущенными = платите фулл-прайс. А теперь зацените всю абсурдность ситуации:
• По регламенту нецелевыми считаются звонки с ожиданием до 20 сек, но, как показывает практика, регламент существует для галочки
• На все подобные звонки/сбросы Яндекс ставит плашку «линия была занята», поэтому звонок не прошел. По логам нашей телефонии в конкретное время линия была свободна, но наши логи их не интересуют.
• Логи вызовов со своей стороны Яндекс присылать не торопится
• Арбитражу такие звонки не подлежат, т.к. площадка не считает их пропущенными. Ну да, мы за 5 секунд успели поговорить и даже встречу назначить. Присылать их материалы бесполезно — их даже не рассматривают.
У нас был подобный случай, когда после двух недель срача выяснилось, что ошибка была на стороне Яндекса. Но доказывать это каждый раз никаких сил и нервов не хватит.
Из хороших новостей — с апреля на «ПРО» тарифе определение пропущенных будет пересмотрено. Пропущенными звонками будут считаться любые звонки без разговора и звонки, где разговор сорвался практически сразу.
⌘ ⌘ ⌘
Посмотрим, как это будет работать на практике.
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel