🔴 Элитная недвижимость на Кипре: аналитика крупнейших 50 сделок сентября 2025 года

🔴 Элитная недвижимость на Кипре: аналитика крупнейших 50 сделок сентября 2025 года

По данным Ask Wire, рынок элитной недвижимости Кипра в сентябре 2025 года оказался довольно спокойным. Общая стоимость 50 крупнейших сделок месяца достигла €46,8 млн.

Крупнейшие сделки рейтинга
ТОП-10 сделок приближаются к 50% общей суммы и укладываются в €21,3 млн, а элитные апартаменты за €5,1 млн в Агиос Антониосе (Лимасол) оказались наиболее дорогостоящей сделкой сентября и заняли первое место в списках.

Топовая продажа сентября в Ларнаке — апартаменты за €1,7 млн. В Фамагусте и Никосии первое место получили участки земли — за €2,65 млн и €1 млн соответственно. Пафос подтвердил свой статус популярного региона для приобретения виллы: в топе сделок числится дом стоимостью €2,7 млн.

Распределение топовых сделок по регионам
1. По количеству
На Лимасол пришлись пять из десяти крупнейших сделок купли-продажи, что ещё больше укрепило его позиции главного региона Кипра в сегменте элитной недвижимости. Далее следует Пафос с тремя крупными сделками, а в свободных районах Фамагусты и в Ларнаке было зафиксировано по одной крупной сделке.

2. По объёму и сумме
На Лимасол пришлось 34,2% от общей стоимости 50 крупнейших сделок, а сумма десяти самых дорогих продаж составила €16 млн. На втором месте оказался Пафос с показателем €11,3 млн (24,1%), а свободная зона Фамагусты принесла €7,35 млн (15,7%), обогнав Никосию и Ларнаку.

3. По типам объектов
Распределение по типам объектов в сентябрьском ТОП-50 выглядит так:
🔴лидирует жилая недвижимость с 22 продажами вилл и 6 контрактами на покупку квартир
🔴участки земли на втором месте — 13 договоров на приобретение сельскохозяйственных угодий и 2 участка под застройку
🔴на третьем месте — офисные помещения с 5 сделками, две из которых вошли в ТОП-10
Павлос Лоизу, CEO Ask Wire:
Сентябрь был умеренным месяцем: всего 15 сделок выше €1 млн. Однако интерес к высококачественной жилой и офисной недвижимости в Лимасоле остаётся высоким.