🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 8–14 декабря

🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 8–14 декабря

1⃣ Кипр проходит финальную проверку перед вступлением в Шенген
Кипр принимает последнюю делегацию экспертов Еврокомиссии в ожидании скорого присоединения к Шенгенскому соглашению. Около 25 специалистов из стран ЕС и Frontex на прошлой неделе продолжили работы по оценке эффективности миграционных служб, систем внутренней безопасности, защиты данных и соблюдения прав человека. Никосия ждёт итоговый отчёт. По предварительным сигналам, оценка положительная.

2⃣ Иностранный спрос на Кипре обновил исторический максимум
За январь–ноябрь 2025 года доля иностранных покупателей достигла 40,1%, что стало рекордом за всю историю наблюдений. Всего заключены 6603 сделки. Пафос укрепил статус главного направления среди иностранцев, тогда как Лимасол и Фамагуста показывают снижение интереса со стороны покупателей вне ЕС. Рынок недвижимости Кипра всё заметнее формируется международным спросом и переходит в фазу реструктуризации спроса.

3⃣ Центры BSL в России начали приём заявлений на кипрские визы
С 15 декабря 2025 года Кипр принимает визовые заявления через BLS International в восьми российских городах: в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Самаре и Ростове-на-Дону. Сбор за оформление туристической визы составит €45 для детей 6–11 лет и €90 для взрослых. Предварительная запись не требуется — документы принимаются в порядке живой очереди.

4⃣ Кипрский рынок жилья ускорил рост в III квартале
В третьем квартале 2025 года, по данным Центрального банка Кипра, индекс цен на жилую недвижимость Кипра прибавил 5% год к году. Квартиры подорожали на 6,4%, дома — на 2,6%, что отражает смещение спроса в пользу более компактных объектов.
Динамика различается по районам: Лимасол и Ларнака показывают ускорение роста цен более, чем на 7%, Пафос сохраняет высокий темп (8,9%), тогда как в Никосии и Фамагусте заметно небольшое снижение.
Количество сделок увеличилось почти на 9% — идёт вверх спрос как со стороны местных покупателей, так и иностранцев. Повышение числа разрешений на строительство указывает на постепенное расширение предложения.

5⃣ Кипр признан лучшим направлением мира для покупки курортного жилья
Кипр занял первое место в глобальном рейтинге курортной недвижимости, составленном Compare the Market. Исследование охватило более 50 стран и оценивало направления по погоде, доступности жилья, числу ресторанов и развлечений.
Остров получил оценку 8,25/10, став лидером благодаря большому количеству ресторанов (534 на 100 000 жителей), прекрасному климату с минимальным количеством осадков и доступным ценам на недвижимость. В топ-5 также вошли Австралия, Мальта, Италия и Греция.