💙 Может ли инвестор в Дубае стать обманутым дольщиком?

💙 Может ли инвестор в Дубае стать обманутым дольщиком?

Сценарий, когда девелопер забрал деньги и исчез, в ОАЭ технически невозможен — от замороженной стройки защищает эскроу-механизм. Он блокирует доступ к средствам до фактического выполнения работ.

Как это работает:
1. Оплата за объект поступает не напрямую застройщику, а на счет в лицензированном банке.

2. Регулятор RERA контролирует каждый проект и переводит компании финансирование траншами — по мере готовности.

3. Полную сумму девелопер получает после сдачи проекта.

Что будет в худшем случае?
RERA назначает нового девелопера, который завершает проект. Если это невозможно — регулятор запускает процедуру возврата инвесторам средств с эскроу-счета.

Наш подход:
Мы проверяем не только активность эскроу-счета, но и динамику движения средств — насколько финансирование стабильное. В результате ~76% проектов аналитики отсеивают еще на старте из-за рисков долгостроя.

@NeginskiUAE