🏢 Шесть проектов сентября. Остальные мы отсмотрели и не взяли
В сентябре в ОАЭ запустили десятки новых проектов. Мы посмотрели рынок и оставили шесть.
Проверяли по трем вещам:
→ сколько реально стоит рассрочка, а не только размер первого взноса
→ цене за квадратный метр с ценами в районе, а не с прайсом застройщика
→ есть ли специальный защищенный счет для денег покупателей или застройщик только собирает предварительные заявки без гарантий
По этим критериям часть комплексов сразу ушла в сторону.
Вот несколько примеров, без названий:
• Проект, где цена за метр почти вдвое выше, чем в среднем по району — и это при том, что дом сдадут только через 5+ лет
• Проект, где плата за обслуживание около $65–67 в год за квадратный метр при самом бизовом наборе удобств
• Предложение, где скидку из рекламы вычитают только при получении ключей, а госпошлину за регистрацию считают от полной цены без скидки
Шесть ЖК, прошедшие отбор — в карточках выше. У каждого своя задача: сохранить деньги, получать доход от аренды, подготовиться к переезду, разложить капитал по разным активам или купить редкий формат жилья.
🔥По двум проектам — Al Ghadeer Gardens и Marsa Al Saadiyat — работаем напрямую с застройщиком Aldar, как один из четырех главных партнеров. Клиенты FOR YOU заходят на старте, раньше открытых продаж., чтобы получить полный каталог со всеми цифрами.