💙 Рассрочка post-handover: как заставить квартиру платить саму за себя

💙 Рассрочка post-handover: как заставить квартиру платить саму за себя

Покупка недвижимости — это не синоним 100% вложений на старте и долгого ожидания дохода. В ОАЭ в некоторых проектах есть пострассрочка — финансовый инструмент, при котором часть стоимости объекта вносится в течение нескольких лет после получения ключей.

Объясняем на примере:
💙 Вы купили 1-спальные апартаменты в JVT за 300 тыс $ с post-handover 30% на 3 года

💙 После выдачи ключей квартиру на долгосрок снял экспат по средней арендной ставке в локации — около 21,8 тыс $ в год (DXB Interact)

💙 Большую часть трехлетней пострассрочки покрыла рента: 65,4 из 90 тыс $

Post-handover снижает финансовую нагрузку на инвестора: часть обязательств погашается не из личных средств, а за счет арендатора. Подойдет тем, кто не может внести полную стоимость квартиры сразу или хочет диверсифицировать портфель без заморозки капитала.

Проектов с пострассрочкой немного, но лучшие из них мы собрали в закрытой подборке только для наших подписчиков. Опубликуем ее в следующем посте.

@NeginskiUAE