В кратком формате собрала ответы на 10 самых популярных вопросов о жизни и недвижимости на Кипре.💪

В кратком формате собрала ответы на 10 самых популярных вопросов о жизни и недвижимости на Кипре.💪

1⃣Минимальный бюджет для покупки жилья под ПМЖ?

Минимальный порог входа – 300 000 евро (неважно, один объект или несколько). При покупке новой недвижимости есть НДС – 19%, но если это первое жилье для жизни ставка может быть снижена до 5%.

2⃣Могут ли отобрать ПМЖ и при каких сценариях?

Да, но только, если вы нарушили закон. Например, при подаче документов указали неверные сведения о себе или членах семьи. Если вы законопослушный гражданин, опасаться нечего.

3⃣Сколько денег нужно, чтобы нормально жить на Кипре?

Как и в любой стране, всё зависит от образа жизни. В среднем семье из 3 человек стоит ориентироваться на 3 800-4 300 евро в месяц (это базовый комфортный уровень). Подробно разобрала цифры на 2026 год в этой статье.

4⃣Как на Кипре относятся к иностранцам?

Гостеприимство здесь буквально встроено в менталитет. Киприоты очень дружелюбны, открыты и ориентированы на семейные ценности.

5⃣Какая примерная доходность от инвестиций в недвижимость?

В среднем по рынку – около 5% годовых. В некоторых проектах, при удачной локации и формате, доходность может достигать 6-7%.

6⃣Подходит ли Кипр для детей?

Однозначно – да. Здесь сильные международные школы, которые дают возможность двигаться дальше в любом направлении. Прекрасный климат, теплое море, в котором можно плавать 8 месяцев в году. Отмечу, что на Кипре совершенно особенное отношение к детям – местные их просто обожают! Кипр дарит детям самую большую роскошь – возможность расти в мире доверия, свободы и выбора.

7⃣На Кипре сложно открыть бизнес?

Скорее наоборот. Кипр – очень комфортная среда для предпринимателей: доступ к рынкам ЕС, низкие налоги, сильное международное сообщество и государственные программы поддержки (от стартап-виз до ускоренной программы гражданства для высококвалифицированных специалистов).

8⃣На Кипре нет отопления зимой?

Центрального отопления действительно нет. Вместо привычных батарей чаще всего используют кондиционеры с функцией обогрева. Солнечные панели на крышах – уже давно норма, они нагревают воду в металлических баках.

9⃣Нужен ли греческий для жизни на Кипре?

В быту он необязателен. На Кипре свободно говорят на английском. Русский язык после 2022 года, когда сюда, по разным оценкам, переехало примерно 50-70 тыс. русскоязычных, стал ещё более распространённым. Изучение греческого – скорее вопрос вашего желания, а не необходимость.

🔟Какой город выбрать?

Найти свой город – задачка со звездочкой. Он должен подходить вам по характеру, ритму и даже тем мелочам, которые на первый взгляд кажутся незначительными…

У каждого популярного города Кипра свои особенности, поэтому мы с командой собрали подробный гайд – он поможет понять, где вам будет комфортнее.

👉 Забрать гайд