😊😊Близость к океану ≠ высокая цена. Когда это реально работает

😊😊Близость к океану ≠ высокая цена. Когда это реально работает

На рынке Бали есть редкая категория объектов, которая ломает привычную логику:
пешая доступность к океану — и при этом входной чек ниже среднерыночного.

Речь о новом апартаментном проекте в одном из самых востребованных прибрежных районов острова — всего несколько минут пешком до океана и популярных пляжей с закатами 🌊
Локация считается премиальной, но стоимость входа остаётся одной из самых доступных в сегменте.

📌Почему цена ниже рынка
1⃣Формат апартаментов, а не вилл
Компактное жильё в топ-районе с плотной инфраструктурой: кафе, пляжные клубы, сервисы, магазины — всё в шаговой доступности.
Такой формат идеально подходит для аренды: туристу не нужна большая площадь, важнее локация и «жизнь вокруг».

2⃣Продажа на стадии строительства
Проект реализуется по off-plan модели, а значит цена пока не включает будущий рост стоимости после ввода в эксплуатацию.
Исторически именно на этом этапе формируется максимальный апсайд.

Что по цифрам
💰вход в проект — от ~$130 000
✔доступна рассрочка без необходимости полной оплаты сразу
✔платежи распределены по этапам строительства
✔срок завершения — уже в этом году

На текущий момент конструктив здания полностью готов, проект перешёл в активную фазу завершения 🛠

📈Почему это интересно инвестору
✔редкое сочетание «пешком до океана + низкий порог входа»
✔высокий спрос на краткосрочную аренду в локации
✔потенциал роста цены к моменту сдачи
✔ликвидность выше средней за счёт формата и расположения

Такие объекты долго на рынке не задерживаются — именно из-за несоответствия локации и цены.
Это тот случай, когда рынок ещё не успел полностью «допереоценить» объект.

Хотите посмотреть планировки, расчёт аренды или сравнение с аналогами поблизости?
Напишите: 1.29.2.2
🌎 @Viktoriya_nedvigimostMira