В 2026 рынок недвижимости Абу-Даби продолжит расти

▫Жилой сектор

Апартаменты начнут опережать виллы по темпам прироста капитала.

▫Цены ↑ на 16%, по сравнению с 13% в 2025
▫Арендные ставки ↑ на 6%. В сегменте вилл динамика замедлится

До конца 2026 ожидается сдача 6500+ юнитов.

▫Офисы

Сегмент демонстрирует рекордные показатели на фоне расширения корпораций:

▫Цены ↑ на 10%
▫Арендная плата ↑ более чем на 20%

Премиальные площади останутся в дефиците. В 2026 фонд пополнится лишь на 4200 м².

Гостиничный сектор

В 2026 в эмирате откроются новые 4* и 5* отели.

Ключевые проекты:

☑Mondrian Abu Dhabi
☑Olympia Resort Abu Dhabi
☑The Mangroves Abu Dhabi

Загрузка отелей составит 82%. Средняя цена за ночь (ADR) – $150.

Цели Абу-Даби к 2030:

▫ежегодный турпоток – 39 млн человек
▫вклад сектора в ВВП – $24,5 млрд
▫номерной фонд – 50 000

Источник: ValuStrat

Comments