Налоги на арендную недвижимость в разных странах

Налоги на арендную недвижимость в разных странах

Когда говорят о доходности недвижимости, обычно обсуждают цену входа, аренду и рост рынка.
Но есть ещё один не менее важный фактор — налоги.

💡 Этот фактор напрямую влияет на то, какой доход в итоге остаётся у собственника.

Налоговая нагрузка на арендный доход различается от страны к стране.
В одних юрисдикциях ставка минимальна, в других налог может забирать существенную часть прибыли владельца.

Вот как выглядит налог на доход от аренды для физических лиц:
🇦🇪 ОАЭ — 0%
🇬🇪 Грузия — 5%
🇷🇺 Россия — 13%
🇨🇾 Кипр — до 35%
🇺🇸 США — до 37%
🇹🇷 Турция — до 40%
🇬🇧 Великобритания — до 45%
🇩🇪 Германия — до 45%
🇫🇷 Франция — до 45%
🇵🇹 Португалия — до 48%

Важно понимать, что даже при отсутствии налога на доход
владельцы недвижимости всё равно несут обязательные расходы на владение и обслуживание объекта.

Недвижимость — это не просто объект.
Это условия, в которых работает ваш капитал.

🧷Минимальная налоговая нагрузка — одна из причин устойчивого интереса инвесторов к рынку недвижимости ОАЭ.