Рынок замедляется?

Рынок замедляется?
Не похоже 👀

🏠За 9–15 февраля Дубай снова показал активность, которую сложно назвать «осторожной». Более 5 тысяч сделок за одну неделю — это показатель устойчивого спроса. Особенно в премиальном сегменте.

🏠Самая дорогая off-plan сделка — 6-спальная резиденция в Passo by Beyond на Palm Jumeirah. Проект камерный, с акцентом на приватность и прямой доступ к пляжу. Такие форматы покупают не ради перепродажи через год, а как трофейные активы.

🏠Во вторичке — 4-спальная резиденция в Viceroy (Palm Jumeirah). Это формат branded residences с гостиничным сервисом. Локация остаётся одной из самых ликвидных на Palm благодаря высокой арендной ставке и стабильному туристическому потоку. Именно такие объекты показывают устойчивость даже при колебаниях рынка.

🏠И параллельно интересная новость: индустриальный и логистический сектор ОАЭ продолжает укрепляться. Аренда складов в 2025 году выросла до 30% в отдельных районах. В 2026 ожидается новый ввод площадей, но дефицит качественных Grade-A объектов сохраняется. Доходность по prime-активам уже приближается к 8% и ниже, что поддерживает капитализацию.

💬 Рынок становится более профессиональным — и в жилом, и в коммерческом сегменте. Выигрывают те, кто считает цифры.

Сделаем персональную консультацию под ваш запрос, обращайтесь через @livrichybot.