❔ Ипотека или рассрочка? Почему в Таиланде покупать стало выгоднее и проще

❔ Ипотека или рассрочка? Почему в Таиланде покупать стало выгоднее и проще

Начнем с реальной картины, которая сегодня сложилась на российском рынке недвижимости. В 2025 году рынок жилья в РФ оказался под серьезным давлением:

▪ рыночные ставки по ипотеке достигают 25–29% годовых
▪ переплата за 20 лет легко достигает 100–120%
▪ фактически вы платите за одну квартиру как за две
▪ даже «льготные» программы стали жестко ограничены

По факту ипотека перестала быть инструментом покупки —
она превратилась в финансовый риск.
Именно поэтому все больше наших клиентов — инвесторы, семьи, владельцы бизнеса — смотрят в сторону Таиланда.
Здесь вместо кредита — выгодная рассрочка от застройщика.

Что сейчас реально доступно иностранцам в Таиланде

1⃣ Беспроцентная рассрочка на время строительства
• квартиры в кондоминиумах — до 3 лет
• виллы — в среднем 1–1,5 года
• минимальный порог входа — депозит от 100 000 THB и ПВ 30-35%, далее платежи разбиваются по этапам стройки.
Без банков. Без процентов. Без кредитной нагрузки.

2⃣ Рассрочка после сдачи проекта
На Пхукете есть проекты, где:
• рассрочка доступна на 5–10 лет уже после получения ключей
• ставка — от 1% годовых (зависит от проекта)

👉 В результате вы можете:
• жить в своей недвижимости и выплачивать остаток комфортно
• или сдавать объект в аренду и частично либо полностью закрывать платежи доходом

Почему этот формат действительно удобен
✔ нет огромной переплаты, как по ипотеке
✔ понятный и прозрачный график платежей
✔ фиксированная цена на объект
✔ возможность зайти на ранней стадии
✔ оплата в рублях и другой удобной для вас валюте

📩 Если хотите подборку проектов на Пхукете с рассрочкой под ваши задачи — напишите нам @villacarte_sales. Подберем лучшие варианты и рассчитаем оптимальную схему покупки под вас.