Где покупать продукты на Пхукете?
Если вы недавно переехали на остров или только собираетесь в Таиланд, первое время легко запутаться в количестве супермаркетов. Где дешевле, где лучше выбор, а куда стоит ехать за европейскими продуктами?
Собрала для вас небольшую шпаргалку по основным магазинам Пхукета: от привычных 7-Eleven до Makro, Lotus’s, Big C, Villa Market, Tops и Super Cheap.
Ставьте реакции, если пост был полезен 🔥
Куда сходить на Пхукете в эти выходные?
Афиша на 25–26 июля
🌟🌟🌟🌟
Собрали несколько интересных событий, которые стоит добавить в планы на этот уикенд.
✅ Шоу Junkyard Theatre в Carpe Diem
✅ 25 июля
✅ 19:00–22:00
📍
Знаменитое театральное шоу Junkyard Theatre впервые пройдет в пляжном клубе Carpe Diem. Гостей ждут живая музыка, юмор, танцы, интерактив и ужин в необычном формате.
✅ Architect & Hotelex Phuket
✅ 25 июля
✅ 10:30–20:00
📍
Последний день масштабной выставки для представителей гостиничного бизнеса, архитектуры и дизайна. В программе — выступления экспертов, нетворкинг, презентации новых решений для бизнеса и вечерняя развлекательная программа. Вход свободный.
✅ Авторский гастроужин в CLC Restaurant
✅ 26 июля
✅ с 18:00
📍
По воскресеньям ресторан предлагает дегустационный сет из восьми авторских блюд. Отличный вариант для тех, кто хочет открыть для себя новое место и попробовать кухню шефа в формате гастроужина.
✅ Завтраки на ферме Niran
✅ 25–26 июля
✅ с 9:00
📍
Уютные завтраки в окружении природы, новое меню, контактная ферма для детей и конноспортивный комплекс. Хорошая идея для семейного отдыха за городом.
✅ Воскресный бранч Pura Vida в RAVA Beach Club
✅ 26 июля
✅ 12:00–15:00
📍
Традиционный воскресный бранч с видом на море, авторской кухней и специальным предложением 3 по цене 2. Отличный повод собрать компанию и провести день на пляже.
❤ Сохраняйте подборку, чтобы не думать, чем заняться на выходных. Если знаете интересные события, которых нет в списке, — делитесь ими в комментариях.
Подборка квартир для получения визы
Вчера рассказывала вам о новой визе, которую можно получить при покупке недивижимости в Таиланде. Все условия и детали можно узнать 👉🏻 здесь.
Решила собрать объекты, которые подходят под эту визу. Обращу внимание, что все квартиры ниже будут от застройщика, как раз именно это условие важно соблюсти.
Вариант 1 Евродвушка в Serenity
Отличный вариант для тех, кто покупает недвижимость под сдачу в аренду. Такой формат квартир пользуется стабильным спросом у арендаторов, поэтому его проще загружать и получать доход.
Планировки этого типа у застройщика уже распроданы. Это переуступка, но при этом покупка для вас будет оформляться как сделка от застройщика, поэтому квартира подходит под условия программы получения инвест-визы.
* Площадь: 31 кв.м.
* Этаж: 7
* Вид на город
* пакет мебели + встроенная техника
Стоимость: 4 100 000 бат (122 800 $)
Вариант 2 Квартира с 2 спальнями для себя
Очень удачная планировка для собственного проживания. За счет того, что кухня вынесена в отдельное помещение, квартира получилась более функциональной: две полноценные спальни, просторная гостиная и отдельная обеденная зона.
Угловое расположение, панорамное остекление и красивый вид на бассейн делают квартиру очень светлой. На мой взгляд, это одна из самых интересных планировок в проекте.
* Площадь: 61 кв.м.
* Этаж: 3
* Вид на бассейн
* пакет мебели и техники
Стоимость: 8 092 250 бат (242 300 $)
Вариант 3 Инвестиционный вариант на Бангтао
Евродвушка в проекте Modeva, Бангтао. До пляжа всего 500 метров — одна из самых востребованных планировок для краткосрочной и среднесрочной аренды.
Квартира с видом на бассейн и самым открытым видом на инфраструктуру комплекса. Таких планировок в проекте было немного, и этот вариант эксклюзивный. Дом находится на завершающей стадии строительства, при этом для этого объекта еще действует рассрочка на 6–8 месяцев.
* Площадь: 33 кв.м.
* Этаж: 2
* Вид на бассейн
* пакет мебели и встроенная техника
Стоимость: 5 490 000 бат (164 400 $)
Вариант 4 Квартира для семьи на Раваи
Квартира с двумя спальнями в проекте Cielo на Раваи. Комплекс расположен в южной части острова, а получить ключи можно уже этой осенью.
Просторная гостиная, объединенная с кухней, две полноценные спальни и планировка, рассчитанная именно на комфортное проживание семьи.
Рядом набережная Раваи, а сам район давно стал одним из самых популярных среди экспатов, поэтому для тех, кто планирует жить на Пхукете постоянно, это очень удачный выбор.
* Площадь: 72 кв.м.
* Этаж: 3
* Вид на бассейн
* пакет мебели и встроенная техника
Стоимость: 10 738 800 бат (321 550 $)
Получить подробную информацию по этим и другим вариантам 👉🏻
Можно ли купить новый дом площадью почти 240 м² в Паттайе дешевле 9 млн бат?
⭐⭐⭐
Еще несколько лет назад восточная часть Паттайи воспринималась как тихая окраина города. Сегодня именно здесь формируется один из самых востребованных районов для постоянной жизни.
🏡🏡🏡🏡🏡🏡
Новый поселок расположен рядом с озером Чак Нок — зеленой локацией, которую выбирают те, кто хочет жить вдали от туристического шума, не теряя при этом доступ к городской инфраструктуре.
До международных школ, гольф-клубов, торговых центров, больниц и основных магистралей можно добраться всего за несколько минут на автомобиле.
✅ 140 приватных вилл
✅ площадь от 239 до 417 м²
✅ современные планировки
✅ высокие потолки
✅ большие окна
Здесь сделали ставку не на максимальную плотность застройки, а на комфорт семейной жизни и функциональность каждого дома.
💰 Стоимость начинается от 8,29 млн бат
За проектом стоит девелопер, который работает в Паттайе с 2004 года и за это время реализовал целую линейку успешных жилых комплексов.
Его проекты ценят за качество строительства, продуманную инфраструктуру и грамотный выбор локаций, которые сохраняют свою привлекательность спустя годы.
Для жителей предусмотрены:
✔ большой клубный дом
✔ бассейн
✔ современный фитнес-зал
✔ детская игровая площадка
✔ зеленые прогулочные зоны
✔ круглосуточная охрана
система видеонаблюдения CCTV
✔ въезд по RFID-картам
📨
📲
📲
📲
❗❗❗
Просыпаться с видом на море на Пхукете?
Собрали 4 варианта апартаментов для отдыха с красивыми видами на море в районе Банг Тао, Лаян, Лагуна, Сурин 👇
Если хочется не просто «номер в отеле», а больше пространства, приватности и комфорта – апартаменты с видом на море могут стать отличным решением для отпуска на Пхукете 🌴
1⃣ Mövenpick Bang Tao
Апартаменты на первой линии в 5★ комплексе: 2 спальни с частным бассейном или пентхаус с 3 спальнями, джакузи и видом на Андаманское море.
2⃣ Angsana Beachfront
Апартаменты на первой линии в районе Laguna Phuket: террасы, частные бассейны, прямой доступ к пляжу Банг Тао и вся инфраструктура курортной зоны рядом.
3⃣ Overlooking Layan
Просторные панорамные апартаменты с 2 спальнями и 11-метровым инфинити-бассейном с видом на океан и горы.
4⃣ Mida Grande Resort Phuket
Видовые апартаменты рядом с пляжем Сурин: бассейны, фитнес, рестораны, коворкинг, детские зоны и удобная инфраструктура комплекса.
В слайдах показали подробнее: фото, локации, форматы, преимущества комплексов и кому подойдет ⬆
📩 Ищете жилье для отдыха на Пхукете?
Напишите нам @villacarte_sales — подберем актуальные варианты под ваши даты, состав гостей и бюджет.
🏝Новые рейсы, высокий интерес к Таиланду и тренд на осознанные путешествия
Собрали короткий дайджест новостей для вас 👇
✈ Пхукет становится доступнее
Vietnam Airlines запустила прямой рейс Хошимин – Пхукет 4 раза в неделю. А Emirates добавила третий ежедневный рейс Дубай – Пхукет, увеличив частоту до 21 рейса в неделю.
Растет доступность Пхукета для туристов из Вьетнама, стран ASEAN, Ближнего Востока, Европы и транзитных направлений через Дубай.
🏝 Туристический сбор пока снова под вопросом
План взимать туристический сбор через авиакомпании столкнулся с техническими сложностями. Сейчас обсуждается более реалистичный вариант — привязать сбор к TDAC, цифровой карте прибытия, которую иностранцы заполняют перед въездом в Таиланд.
🌏 Таиланд остается в топе направлений Asia Pacific
По исследованию Visa Global Travel Intentions 2026, Таиланд вошел в топ-5 направлений, которые посещали путешественники Asia Pacific.
Интересно, что 37% респондентов планируют поездки вокруг уникального локального опыта — еды, культуры и атмосферы места.
🏆 Самуи признан лучшим островом
Ko Samui занял 1-е место в категории Best Islands на Travel + Leisure Luxury Awards Asia Pacific 2026. Пхукет оказался на 6-м месте, а Ko Chang — на 10-м.
Среди городов Bangkok занял 2-е место, а Chiang Mai также вошел в топ-10.
🌿 Таиланд продвигает экологичный внутренний туризм
TAT и ZEEKR запускают 6-месячную кампанию Amazing Thailand in ZEEKR Luxury Way с EV-маршрутами по Таиланду.
Фокус — на малоизвестные направления, локальной культуре, природе и более экологичном формате путешествий по стране.
*
Интерес к Таиланду остается высоким, а туристический спрос становится разнообразнее: от премиального отдыха и семейных поездок до гастрономии, культуры, оздоровительного и осознанного туризма.
—
🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
📍 Пхукет, Таиланд
Уже более 14 лет помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
📱 По всем вопросам: @villacarte_sales
Главный магнит для семей в Паттайе — уже не пляж
Где будет учиться ребёнок?
При выборе недвижимости в Паттайе семьи нередко начинают не с поиска района, пляжа или вида из окна. Сначала они выбирают школу, а уже затем ищут дом в пределах удобного ежедневного маршрута.
🏡🏡🏡🏡🏡🏡⭐⭐⭐
Новый камерный поселок в районе озера Маппрачан расположен рядом с будущим кампусом Highgate International School Thailand.
Highgate Thailand — первый зарубежный кампус одной из старейших независимых школ Великобритании. Оригинальная Highgate School работает в Лондоне с 1565 года и входит в число известных британских частных школ.
✅ 51 частная вилла
✅ дома с 3-5 спальнями
✅ с частными бассейнами
✅ площадь от 285 до 787 м²
💰 Цены на старте находятся в диапазоне примерно от 13 млн бат, в зависимости от типа дома и участка
На территории:
✔ клубный дом;
✔ бассейн;
✔ фитнес-зал и сауна;
✔ детская зона;
✔ благоустроенные общественные пространства;
✔ охрана и контроль доступа
Район вокруг озера Маппрачан постепенно сформировался как отдельная среда для постоянной жизни: здесь находятся международные школы, гольф-клубы, спортивные академии, рестораны, супермаркеты и семейные поселки.
За проектом стоит крупный тайский застройщик с историей с 2004 года. В официальном портфеле компании к 2025 году было уже 18 реализованных и текущих проектов — от семейных поселков среднего сегмента до крупных вилл премиального класса.
📨
📲
📲
📲
Дисконт 15–20% на Пхукете: как не купить неликвид
На Пхукете появился избыток предложения — особенно в популярных районах и массовых форматах. На рынок выходят объекты до 20% дешевле сопоставимых аналогов.
Но хороший дисконт — редкость. Низкая цена может быть точкой входа, а может скрывать слабую ликвидность.
На вебинаре 29 июля разберём 3 лота с дисконтом до 20% к рынку и подтверждённой доходностью до 9%. Участники получат калькулятор сравнения юнита с рынком
Он сравнивает объект с актуальной выгрузкой предложения по Пхукету: по району, типу юнита и конкретному проекту. Можно увидеть, сколько похожих объектов продаётся, какие у них средние цены и как ваш объект выглядит на этом фоне.
🎙 29 июля в 12:00 по Москве
Вебинар Tranio о дистресс- и дисконтированных объектах на Пхукете
👉
❗❗❗❗
Почему недвижимость “для себя” и “под аренду” — это не одно и то же
Одна и та же недвижимость на Пхукете может быть хорошей покупкой – или ошибкой. Все зависит от цели.
🏡 Рассматриваете недвижимость для жизни?
Смотрите не только на пляж, а на повседневный комфорт:
— международные школы и детские сады
— клиники и госпитали
— супермаркеты и сервисы
— кружки для детей
— спокойная среда
— удобная транспортная доступность
Для жизни часто лучше подходят семейные комплексы, виллы и районы без активного туристического трафика.
📈 Покупаете для аренды и инвестиций?
Здесь логика другая.
Важны:
— близость к популярному купабельному пляжу
— кафе, рестораны, пляжные клубы, развлечения и спорт
— туристический поток
— управляющая компания или отельный оператор
— востребованный формат: студии, 1–2 спальни
Объект для жизни и объект для дохода — не всегда одно и то же.
Поэтому перед покупкой важно сначала определить стратегию: жить, отдыхать, сдавать в аренду или перепродать через несколько лет.
В Villacarte мы подбираем недвижимость не просто “по бюджету”, а под вашу цель, сценарий использования и инвестиционную логику.
📩 Хотите понять, какой формат подойдет именно вам? Напишите нам @villacarte_sales — подберем варианты под ваш запрос.
Виза за покупку недвижимости в Таиланде
Это одно из самых важных изменений для иностранных покупателей недвижимости в Таиланде.
Теперь покупка недвижимости может стать основанием для получения долгосрочной визы и легального проживания в стране.
❗Но важно понимать: виза не выдается автоматически только потому, что вы приобрели квартиру. Объект должен соответствовать установленным требованиям, документы должны быть оформлены правильно, а окончательное решение о выдаче визы остается за иммиграционными органами Таиланда.
▫Основные условия получения визы
• стоимость недвижимости от 3 000 000 бат;
• объект должен быть оформлен в собственность заявителя;
• недвижимость должна быть оформлена в freehold;
• объект должен быть приобретен у тайской компании либо у тайского физического лица;
• объект должен быть приобретен после 1 октября 2025 года;
• право собственности должно быть зарегистрировано в Земельном Департаменте (получен Чанот);
• денежные средства на покупку должны быть переведены в Таиланд из-за границы с соблюдением требований тайского законодательства и банковского контроля.
❗Одного договора бронирования или договора рассрочки недостаточно. На момент подачи документов право собственности должно быть уже зарегистрировано.
▫Как оформляется виза
После регистрации права собственности заявитель подает документы на оформление визы.
– Первоначально выдается разрешение на пребывание сроком 90 дней.
– До окончания этого срока подаются документы на продление.
– После одобрения выдается разрешение на пребывание сроком 12 месяцев.
В дальнейшем визу можно продлевать ежегодно при сохранении права собственности и соблюдении требований программы.
Можно ли оформить визу для членов семьи
Да.
Вместе с основным заявителем оформить визу могут члены его семьи:
• супруг или супруга;
• дети;
• родители — при соблюдении условий программы.
Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие родство.
Почему эта программа важна
Раньше покупка недвижимости никак не влияла на визовый статус иностранца. Сегодня ситуация изменилась.
Если вы планируете приобрести недвижимость в Таиланде от 3 миллионов бат, эта покупка может стать не только инвестицией, но и основанием для легального долгосрочного проживания в стране.
На Пхукете в этом бюджете уже можно рассматривать студии и небольшие квартиры в современных кондоминиумах, соответствующие требованиям программы.
Подобрать недвижимость, которая подходит для получения визы за покупку недвижимости в Таиланде, можно у специалистов Mango Family👇🏻 • Анастасия @anastasia_mangofm • Марина @marina_mngfamily