2026 — год осознанного выбора на рынке кондо Таиланда. Прогноз Cushman & Wakefield
По данным Cushman & Wakefield, темпы запуска новых проектов в Таиланде заметно снизились.
В 2025 году было запущено кондо суммарным объемом на 16000 юнитов, а к концу года активность девелоперов существенно сократилась.
Новые запуски всё чаще переходят в более дорогой сегмент — от 150 000 бат за м² и выше. Это уже не массовое жильё. Девелоперы уходят в более дорогие проекты, потому что там ещё есть спрос и выше маржа, но при этом «массовый» покупатель фактически выпадает из рынка.
Рынок входит в новую фазу: новые проекты запускаются только при наличии реального спроса. Предложение становится более взвешенным — рынок уходит от перегрева и избытка объектов.
Аналитики отмечают важный момент:
Максимальное соотношение цены и качества сегодня — в уже запущенных проектах.
Именно там:
🔵понятен продукт
🔵зафиксированы характеристики
🔵можно объективно оценить локацию, концепцию и девелопера
Не стоит ждать «ещё лучше и дешевле» в будущих пресейлах – рынок становится более аккуратным и выборочным.
Главный вывод:
2026 год — это не про ажиотаж и не про количество.
Это год осознанных покупок.
Наши эксперты помогут сориентироваться в рынке и подобрать лучшие варианты по цене и качеству – оставляйте заявку прямо сейчас.
Leave a Reply