Будущее сектора недвижимости Абу-Даби: 4 ключевых обновления

Будущее сектора недвижимости Абу-Даби: 4 ключевых обновления

27 марта 2026 Департамент муниципалитетов и транспорта (DMT) представил регуляторные решения, направленные на повышение прозрачности и защиту интересов инвесторов.

1⃣Строгий контроль эскроу-счетов

Застройщики могут получить доступ к средствам только после того, как проект готов на 20%. Новое исключение дает возможность воспользоваться финансированием раньше, но при условии предоставления полной банковской гарантии.

Застройщик должен быть зарегистрирован в Абу-Даби не менее 4 лет и иметь 3 успешно сданных проекта в эмирате.

❗Капитал инвесторов остается защищенным на 100%, позволяя строительству двигаться вперед

2⃣Надежное управление недвижимостью

Роли застройщиков и управляющих компаний теперь строго разграничены. Это гарантирует, что общие зоны, такие как бассейны, тренажерные залы и лобби, будут поддерживаться на премиальном уровне в долгосрочной перспективе.

3⃣Больше прав для собственников

Новые единые правила модернизируют систему комитетов собственников Owners’ Committees. Теперь владельцы могут более эффективно влиять на то, как управляются их дома и сообщества.

4⃣Справедливое и быстрое решение споров

В случае нарушения контракта по строящемуся объекту устанавливаются четкие сроки выплаты компенсаций и возврата средств. Новые правила обеспечивают быстрый и безопасный путь решения проблем без необходимости обращения в суд.

➡Обновления укрепляют позиции Абу-Даби как прозрачного и комфортного для инвесторов направления для покупки недвижимости.

Источник: Abu Dhabi Media Office