145 млн долларов в Таиланд: россияне сохранили позиции в топ-3 инвесторов в 2025 году

145 млн долларов в Таиланд: россияне сохранили позиции в топ-3 инвесторов в 2025 году

Согласно последним данным регулятора Real Estate Information Center (REIC), в 2025 году Россия сохранила 3-е место среди иностранных покупателей на рынке недвижимости Таиланда, подтвердив устойчивость спроса.

🔎

Главное

▪ По итогам 2025 года россияне инвестировали 145,3 млн долларов в кондоминиумы Таиланда — это 7,8% от общего объёма иностранных инвестиций.

▪ Всего было приобретено 1 172 квартиры. Средний чек — около 124,8 тыс. долларов, средняя площадь — 42 м², что отражает фокус на ликвидные инвестиционные форматы.

▪ Российский спрос продолжает расти: +9% год к году и +44% к уровню 2022 года — несмотря на общее замедление рынка и усиление конкуренции.

При этом спрос становится более зрелым: меньше импульсивных покупок, больше внимания к доходности и качеству проекта, выбор в пользу проверенных локаций.

▪ Курортные рынки формируют ядро спроса — прежде всего Пхукет, где сосредоточены ликвидные проекты с устойчивым арендным потоком.

▪ В структуре спроса россиян на недвижимость Таиланда преобладает инвестиционное направление: более 70% запросов носят инвестиционный характер, основной фокус — на аренде и управляемых форматах.