Ведёте канал агентства, а заявок нет? Проверьте эти пять вещей по чек-листу

Ведёте канал агентства, а заявок нет? Проверьте эти пять вещей по чек-листу

Подписчики есть, посты выходят, охваты нормальные. А по заявкам глухо. Может, поменять контент или запустить рекламу? Сначала пройдитесь по списку ниже.

1⃣ Один и тот же формат из поста в пост

80% — только лоты, или только советы, или только новости рынка. А среди ваших подписчиков есть те, кто только присматривается, кто уже сравнивает три варианта, кто застрял на ипотеке… Кейс закрытой сделки с цифрами, разбор ошибки покупателя, прямое предложение, ответ на частый вопрос — каждый из этих форматов цепляет разные сегменты.

2⃣ Закреп работает против вас

Новый подписчик открывает закреп. А там: «Добро пожаловать! Агентство работает с 2014 года, у нас опытные специалисты и индивидуальный подход к каждому клиенту».

Человек пришёл с конкретной задачей — купить, продать, разобраться с ипотекой. За три секунды он хочет понять одно: попал ли он по адресу. «Индивидуальный подход» на этот вопрос не отвечает. А вот «Подбираем квартиры в новостройках Москвы до 20 млн. Напишите — разберём вашу ситуацию» — отвечает.

3⃣ Пишете про рынок, а не про людей

Прогнозы аналитиков, новости законодательства, комментарии к решению ЦБ — всё это важно, но читатель думает другими категориями. Не «динамика первичного рынка», а «хватит ли мне денег», «не обманут ли», «стоит брать сейчас или подождать».

4⃣ Посты ведут в никуда

Написали полезный пост, сделали обзор ЖК, поделились кейсом. Читатель сохранил, поставил сердечко и пошёл листать дальше. Не оставил заявку — потому что в конце не было ни слова о том, что ему сделать.

☑«Узнали свою ситуацию — напишите в личку, разберём вашу ситуацию»
☑«Понравилась квартира – нажмите кнопку под постом и скачайте каталог 10 похожих вариантов»
☑«Хотите узать больше об этом ЖК – поставьте + в комментариях»

5⃣ Публикуете хаотично

Неделю молчите, потом три поста за день — и снова тишина. Читатель просто забывает про вас, а когда вы появляетесь снова — у него уже другой контекст, другие мысли, другой момент.

Не обязательно писать каждый день. Но три поста в неделю — это минимум, при котором канал вообще можно считать рабочим инструментом.

Может, вы сейчас думаете: «По всем пунктам порядок, а заявок всё равно нет». Значит, надо разбираться детальнее. Удобнее всего делать это в рамках . Кстати, по её итогу мы не всегда предлагаем свои услуги. Иногда даём простую стратегию из нескольких шагов, которые вы можете внедрить сами и получить первые результаты.

Источник Telegram: estate_money