Продажи новостроек опять падают, а цены растут

Продажи новостроек опять падают, а цены растут

В июле рынок новостроек снова ощутил спад. По данным аналитиков, продажи квартир в Москве и Краснодаре снизились на 38%, а в Екатеринбурге — на 11%.

Главная причина — высокие цены на жилье и дорогая ипотека. Многие покупатели просто не могут позволить себе покупку или откладывают решение на потом.

И это не временное явление. В массовом сегменте Москвы за первое полугодие 2023 года зарегистрировали на 49% меньше сделок, чем в прошлом году. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 20%. Средняя ставка по ипотеке к концу полугодия составила около 18, 7%. ()

Ситуация непростая: покупатели все реже могут позволить себе покупку, но и ожидать резкого снижения цен на новостройки тоже не стоит. Девелоперы сталкиваются с высокими затратами на строительство и финансирование, а ограниченное предложение дополнительно поддерживает рост цен. ()

🟡 Что это значит для застройщиков?

В таких условиях просто увеличить рекламу недостаточно. Важнее качество продукта, его цена, условия покупки и работа отдела продаж.

Каждый покупатель становится ценнее, и потерять его на этапе воронки продаж становится еще дороже.

Источник Telegram: mighty_building