💥 Как принять квартиру у застройщика: 10 точек проверки с фонариком и уровнем 💥

💥 Как принять квартиру у застройщика: 10 точек проверки с фонариком и уровнем 💥

Застройщик звонит: «Квартира готова, приходите подписывать» 😄 Не торопитесь. У вас есть право осмотреть всё до подписания акта — и это право стоит использовать.

Вот 🤝😍 точек, которые я проверяю с фонариком и уровнем:

1. Площадь — берите рулетку. Бывает расхождение в 1–3 м², а это реальные деньги.
2. Стены и углы — прикладывайте уровень. Отклонение больше 5 мм на 2 м — уже дефект.
3. Стяжка пола — простукивайте. Глухой звук = пустота внутри, со временем пойдут трещины.
4. Окна и двери — открывайте, закрывайте, проверяйте щели. Фонарик к стыку — видите свет? Дует.
5. Электрика — берите тестер розеток, проверяйте каждую точку. В Батуми встречаем незаземлённые розетки регулярно.
6. Сантехника — открывайте краны, смотрите давление, проверяйте стыки под раковиной.
7. Потолок — фонарик под углом выявляет неровности, которые при обычном свете незаметны.
8. Вентиляция — приложите лист бумаги к решётке. Не держится — тяги нет.
9. Фасад и балкон — трещины в стяжке балкона это не косметика, это вода и ржавчина арматуры.
10. Документы — убедитесь, что объект введён в эксплуатацию и зарегистрирован в Публичном реестре Грузии. Без этого вы не сможете оформить право собственности.

Всё это фиксируйте фото и письменно — до подписания акта. После подписи претензии принимать никто не обязан.

Хотите, чтобы мы сопроводили вас на приёмке или помогли подобрать объект у проверенного застройщика — напишите нам. 😄