💰 226 млн AED за одну квартиру?! Что стоит за этой сделкой

💰 226 млн AED за одну квартиру?! Что стоит за этой сделкой

Рынок Дубая не тормозит. Неделя 16–22 февраля это подтверждает.

4 365 сделок.
Общий объём — 15.24 млрд AED.
944 ипотечных сделки на 3.73 млрд AED.
Деньги в рынке есть. Ликвидность высокая.

Главная новость — самая дорогая off-plan сделка:
226 млн AED в The Alba Residences на Palm Jumeirah.

Почему такая цена?

🤌 Во-первых, локация. Palm Jumeirah — ограниченная земля. Новых островов такого уровня нет. Дефицит поддерживает стоимость.

🤌 Во-вторых, масштаб. Почти 3 000 кв.м. Это уже не просто квартира. Это sky-mansion с панорамой на море и полной приватностью.

🤌 В-третьих, сегмент. The Alba — это ультра-прайм. Бренд, сервис, архитектура, lifestyle. Здесь покупают не квадратные метры, а статус и долгосрочную защиту капитала.

Это не массовый рынок.
Это трофейный актив.

🏠 Если хотите разобраться, где сегодня реальные сильные точки входа — в первичке или вторичке — напишите нам через . Разберём стратегию персонально.