🙎‍♂🙎‍♂🙎‍♂

🙎‍♂🙎‍♂🙎‍♂
Рамадан 2026: кто из застройщиков уже вышел со спецусловиями

В мы писали, что Рамадан — это не спад, а период переговорной гибкости.

Исторически в этот период активность на рынке усиливается за счёт специальных условий 🔥

По данным DLD / Property Finder, в период Рамадана 2025 в Дубае было около 13 500 сделок на ~36 млрд AED.
Для сравнения: в 2024 году — 13 394 сделки и 32,6 млрд AED.

Ниже — одни из наиболее заметных игроков, которые официально вышли со специальными условиями в период Рамадана.

1⃣Binghatti
• Скидки 10–20% на отдельные юниты

Примеры по рынку:
• Aquarise: ~2,5 млн → ~2,0 млн AED
• One by Binghatti: ~2,7 млн → ~2,3 млн AED
• Skyhall: ~2,3 млн → ~2,0 млн AED
• Hillcrest: скидка 13–16% в зависимости от типа юнита

Локации: Business Bay, Al Jaddaf, JVC, JVT, Arjan, Dubai Science Park, Motor City.

Дополнительно: гарантированный подарок при бронировании и приглашение на ифтар.

2⃣ SAMANA Developers
• До 15% скидки на премиальные объекты
• План оплаты: 40% во время строительства / 60% при передаче

3⃣ Sobha Realty
• Освобождение от 2% DLD
• Действует на Sobha Central, Sobha Seahaven, Sobha Skyparks

4⃣ Mashriq Elite

Floarea Oasis / Skies (Q1/2028)
• Освобождение от 2% DLD

Floarea Breeze (Q3/2027)
• Освобождение от 2% DLD на апартаменты
• Освобождение от 4% DLD на таунхаусы

Floarea Lakes (Q4/2028)
• Ограниченные pre-launch цены

5⃣ Prescott
Проекты Caden, Meydan Horizon (Q3/2028) и Legado, JVC (Q4/2027)

• До 2% скидки на отдельные юниты

6⃣ IKR Development
Provenza Residences, JVC (Q3/2027)
• 4% скидки на все юниты

Рамадан — это не массовый дисконт рынка, а период более гибкой структуры сделки.
Если вы уже рассматриваете одного из этих застройщиков, текущие условия позволяют сократить расходы на вход — прежде всего за счёт DLD и ценовых корректировок по отдельным юнитам.

— проверим условия по нужному проекту.