💙 Инвестиции в период неопределенности: почему для ОАЭ турбулентность — драйвер роста
Геополитика влияет на эмоциональный фон и финансовые решения. Но исторические данные показывают: в периоды глобальной неопределенности капитал перетекает в Эмираты.
На данный момент регистрационные процедуры, банковские расчеты и девелоперские проекты не остановлены. Государство оперативно реагирует на ситуацию — регуляторными мерами и экономическими стимулами.
Рынок уже проходил через коррекции — и каждый раз восстанавливался:
💙 2008 и 2014 — перегрев из-за притока инвесторов
Итог — пересмотрены правила регулирования, ужесточены требования к девелоперам. Восстановление заняло 5-6 лет, но создало более зрелую структуру рынка.
💙 2020 — сокращение числа сделок и отток капитала на фоне коронавируса
Введены рентные каникулы, льготы для застройщиков и золотая виза для стимуляции спроса. Сектор вернулся к росту уже в 2021 году.
💙 2023 — обострение конфликта на Ближнем Востоке
Рынок продолжил функционировать без остановки регистрационных процедур, год стал рекордным по количеству сделок. Только в Дубае — около 133 тыс транзакций.
Сейчас главное — опираться на данные и принимать решения, исходя из собственной стратегии и горизонта инвестирования. Аналитики Негински мониторят рынок в штатном режиме. Мы следим за реакцией банков и девелоперов и открыто сообщим о структурных изменениях.
Если текущая повестка вызывает вопросы и беспокойство по безопасности выбранной стратегии, вы знаете, как с нами связаться 👇🏻
Leave a Reply