💙 Медицинский туризм как драйвер цены: локация в центре Дубая, которую недооценивают

💙 Медицинский туризм как драйвер цены: локация в центре Дубая, которую недооценивают

По данным Института глобального велнеса (Global Wellness Institute), экономика зож-сектора ОАЭ в 2025 году достигла 40,8 млрд долл. США, а отдельно направление туризма — 11,3 млрд долл. США с прогнозом роста на 23,5%.

Это формирует устойчивый спрос на жилье рядом с медицинскими кластерами. Один из таких — Дубай Хелскер Сити, фаза 2 (Dubai Healthcare City Phase 2) в районе Аль-Джаддаф (Al Jaddaf) у набережной Дубай Крик (Dubai Creek).

Локация — масштабный международный центр здравоохранения площадью около 175 га, развитие которого заложено в стратегии Плана городского развития Дубая до 2040 года (Dubai 2040 Urban Master Plan).

Территория разделена на функциональные кварталы:
• Участок 2А включает медучреждения, жилую застройку, велнес-, гостиничную инфраструктуру и центры научных исследований.
• Участок 2B предусматривает развитие объектов здравоохранения, ЖК и отелей.

Здесь формируется прибрежный многофункциональный район с медицинским ядром и развитой инфраструктурой — будет развиваться как единая инвестиционная экосистема.