💙 Как недвижимость Дубая пережила мартовскую турбулентность — разбираем на цифрах

💙 Как недвижимость Дубая пережила мартовскую турбулентность — разбираем на цифрах

Земельный департамент выпустил традиционный отчет за прошлый месяц и первый квартал — и цифры оказались сильнее консенсус-прогнозов. Несмотря на ожидаемое замедление спроса, цены остались устойчивы к рыночным колебаниям.

💙 Объем продаж новостроек сократился на 9,9% к февралю, но год к году вырос на 5,8%
💙 Цена за м² на первичном рынке просела на 1,5% за месяц — во многом из-за точечных скидок со стороны девелоперов. При этом годовой рост сохраняется на уровне +7,2%
💙 Стоимость м² в новых апартаментах выросла на 3% к марту 2025, вилл — на 15,1%. На вторичном рынке — на 2,7% и 11,9% соответственно
💙 Чек на аренду квартир прибавил 3,1% к февралю, на виллы снизился на 2,7%

Цифры подтверждают, что рынок вошел в стадию зрелости. Рост цен — предсказуемый, даже в условиях турбулентности. Массового выхода инвесторов не наблюдается — поведение участников остается рациональным, без признаков паники.