🙎♂🙎♂🙎♂ Оман 2040: почему государство — лучший девелопер
Когда руководство страны берет на себя публичные обязательства по расходам и выполняет их — рынок недвижимости это чувствует раньше большинства инвесторов.
По данным Национального центра статистики Омана, объем сделок с объектами достиг ~$7,3 млрд к концу ноября 2025 года, количество договоров купли-продажи выросло на 17,9% год к году. В январе 2026 — ещё +27,1% к январю прошлого года.
📌 За цифрами стоит Vision 2040 — государственная программа, по которой Оман планомерно уходит от нефтяной зависимости: развивает туризм, логистику, промышленность и привлекает иностранный капитал. Под программу выделен солидный бюджет: $31 млрд в туризм, 363 проекта уже в работе. За каждым таким проектом — новые жители, арендаторы, покупатели.
Поддерживают интерес выгодные условия для иностранных инвесторов:
▪ Полное право собственности в специально отведенных жилых зонах
▪ Нулевой налог на недвижимость и на прирост капитала
▪ Вид на жительство при вложениях от $650 тыс.
▪ Цены в Маскате на 20–35% ниже, чем у аналогичных объектов в регионе
Ситуация напоминает сценарий ОАЭ. С 2002 по 2008 год цены на жильё в Дубае увеличились почти в 4 раза — после того как государство открыло рынок для иностранцев и начало строить Palm Jumeirah, Dubai Marina и Burj Khalifa. Оман сейчас на той же стадии: регион только открылся зарубежным инвесторам, инфраструктура строится, цены пока не отразили этот рост.
Хотите разобрать конкретные проекты в Омане под ваш бюджет и цель? , подберём варианты и посчитаем доходность.
Leave a Reply