По прогнозу Arbor Realty Trust (крупный американский ипотечный фонд), к 2030 году зумеры (или, как еще их называют, поколение Z,…

По прогнозу Arbor Realty Trust (крупный американский ипотечный фонд), к 2030 году зумеры (или, как еще их называют, поколение Z, постмиллениалы, хоумлендеры) станут крупнейшей группой арендаторов.

Я уже вижу смену поколений на кипрском рынке. Рассказываю, что будет важно арендатору будущего по данным исследования портала по аренде жилья Apartments.👇

Локация. Поколение Z на 14% чаще, чем другие арендаторы, ставят локацию и инфраструктуру на первое место. 63% смотрят на близость к школе (да-да, зумеры уже не подростки), 55% – к магазинам. И вот что важно: 90% готовы доплачивать (!) за пешую доступность всего необходимого. На Кипре «все необходимое» – и школы, и кафе, и море.👌

Прозрачность ценообразования. Постмиллениалы чаще других арендаторов хотят видеть в объявлении полную стоимость жилья, а не только базовую арендную плату. Им важно понимать, во сколько обойдется квартира с коммуналкой, интернетом и другими обязательными расходами.

Мобильность. Зумеры – поколение, выросшее в эпоху «здесь и сейчас». Они не готовы тратить время на бумажную волокиту и привыкли, что любой вопрос можно решить за пару кликов. Найти квартиру, договориться с владельцем, оплатить аренду и получить доступ к жилью – весь процесс должен быть таким же простым и быстрым, как, например, доставка еды.

Место для работы. Хоумлендеры привыкли к удаленной работе. Российский сервис аренды Colife выяснил: квартира с тремя зонами (спальной, рабочей и для хранения) сдаётся в два-три раза быстрее. Рабочий стол даже в компактной студии – уже базовая комплектация. К слову о комплектации: по данным Яндекс Аренда, 52% зумеров предпочитают полностью готовое жилье с мебелью и техникой.

Гибкость условий. Арендаторам будущего не нужна «квартира на всю жизнь», скорее, нужна гибкость. Собственники, которые работают только по схеме «год минимум, депозит два месяца, никаких животных», будут проигрывать конкурентам.

Спорт на территории. 23% зумеров называют тренажерный зал в проекте обязательным условием при выборе жилья. На Кипре это прямой аргумент в пользу комплексов с собственной инфраструктурой.

Зумеры – поколение, которое меняет рынок аренды. А скоро на рынок начнут выходить представители поколения альфа, и их требования будут еще выше…

Учитывая запросы этой аудитории уже сейчас, вы сможете сделать свою недвижимость более привлекательной и конкурентоспособной и через год, и через 5 лет. Для тех, кто думает на опережение, .