💙 На Яс появится Сфера — арена за 1,7 млрд долл. США. Что мегапроект изменит в инвестиционном кейсе острова?…

💙 На Яс появится Сфера — арена за 1,7 млрд долл. США. Что мегапроект изменит в инвестиционном кейсе острова?

Стадион рассчитан на концерты, матчи, конференции. Проект приехал из Лас-Вегаса, где такая же арена принимает 6 млн посетителей в год и приносит 780+ млн долл. США.

Как изменится рынок после запуска арены в 2029:
💙 Вырастет привлекательность краткосрочной аренды — концерты притягивают аудиторию со всего мира. Перед шоу Колдплэй в Абу-Даби спрос на жилье увеличился на 335%, а цены в ближайших к площадке отелях в 3–4 раза

💙 Сократится сезонность — большинство локаций ОАЭ теряет турпоток летом. Сфера создаст дополнительный стимул приезжать в в жаркие месяцы, так как афиша не привязана к сезону. Для инвесторов это более равномерная загрузка и снижение простоев

💙 Строящаяся недвижимость прибавит в цене более 35% — на фоне ажиотажа от высокого спроса еще до запуска арены. Наибольший потенциал у объектов у воды или в коллаборации с брендом

Сегодня рынок оценивает Яс по существующим тематическим паркам, трассе Формулы-1, пляжам. Сфера создаст еще один центр притяжения, который со временем отразится на цене недвижимости.