🏢 $77,8 млрд за полгода. Июнь показал, куда пойдет рынок дальше

🏢 $77,8 млрд за полгода. Июнь показал, куда пойдет рынок дальше

Этот месяц поставил точку в истории с майским спадом. +34,6% сделок за месяц выглядит как разгон. На деле — возврат отложенного спроса после длинных выходных.

Главный вопрос — что определит рынок во втором полугодии.

4 сигнала для инвестора уже сейчас:
1. Цены продолжают держаться, несмотря на ослабление объемов сделок
2. Спрос концентрируется в доступном off-plan. Дорогие сегменты пока в стороне
3. Вторичный рынок выглядит устойчивее первичного по динамике цен
4. Инвесторы заранее заходят в локации, где появятся новые драйверы роста. Пример — Al Thanyah Fifth после новостей о расширении DMCC

Итог: июнь компенсировал слабый май, но не изменил общую картину. Цены удерживают позиции, а активность остается в проектах с понятной инвестиционной логикой и доступным порогом входа.

Летний сезон традиционно сопровождается более спокойной динамикой. Ключевым индикатором станет спрос в доступном off-plan. Если он сохранит текущие темпы, рынок продолжит удерживать цены даже при более низких объемах сделок.