🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 6 – 12 июля 1⃣ Рынок недвижимости Кипра обновил полугодовой рекорд

🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 6 – 12 июля 1⃣ Рынок недвижимости Кипра обновил полугодовой рекорд
За первое полугодие 2026 года на Кипре заключили 10 007 сделок с недвижимостью. Это на 14,6% больше, чем год назад, и впервые в истории показатель за шесть месяцев превысил порог в 10 тысяч. Общая сумма сделок — €2,23 млрд.

Июнь стал самым сильным месяцем: 1964 продажи (+27% к прошлому году). Лимасол лидирует по объёму (3264 сделки, +19,8%), Пафос — по темпам роста (+20,5%). На Лимасол пришёлся 41% суммы — €906 млн.

Иностранные покупатели заключили 4151 сделку. Почти две трети — граждане стран за пределами ЕС. В Пафосе на иностранцев приходится 41,2% всех покупок. Цены на квартиры выросли на 10,8% за год, на дома — на 3%.

2⃣ На Кипре запустили онлайн-продление ВНЖ для иностранцев
Кипр представил для электронного продления видов на жительство для граждан третьих стран. Система, запущенная в рамках стратегии цифровизации 2026 года, позволит разгрузить миграционные органы и сократить очереди. Ожидается, что сервис покроет около 73% всех заявок на продление.

Услуга доступна трём категориям пользователей: иностранным резидентам, работодателям, нанимающим иностранцев, и уполномоченным представителям — адвокатам и консультантам. Онлайн можно продлить временные ВНЖ для наёмных работников, сотрудников компаний с иностранным капиталом, разрешения на воссоединение семьи и долгосрочные ВНЖ. Сервис работает только для продления уже действующих статусов.

Через платформу можно подать заявку, загрузить документы, оплатить пошлины, назначить представителя и отслеживать статус дела. Личное присутствие в миграционном офисе требуется лишь на финальном этапе — для сдачи биометрии, подписи и получения готовой карточки.

3⃣ Евростат: Кипр стал лидером ЕС по росту продаж жилья
В первом квартале 2026 года Кипр показал самый высокий рост продаж жилья среди стран Евросоюза — на 13,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

В то время как в девяти странах ЕС зафиксировано снижение (максимальное — в Хорватии, -42,2%), рост отмечен в семи государствах. Второй результат у Дании (+8,4%).

Восстановление рынка жилья еврозоны продолжается: в 2025 году цены выросли на 5,3%, общая стоимость сделок — на 16,5% после падения в 2023 году.

На Кипре основным драйвером остаются сделки с существующим жильём. В сегменте новостроек лидеры роста — Люксембург (+36,2%) и Венгрия (+33,6%).

4⃣ Разрешений на стройку на Кипре прибавилось на 44%
В первом квартале 2026 года на Кипре выдали 2276 разрешений на строительство — на 44,1% больше, чем год назад. Общая стоимость — €433 млн, площадь — 353,9 тыс. кв. м. Разрешения предусматривают 1940 новых жилых единиц.Стоимость выросла на 41,6%, площадь — на 40,2%, жилые проекты — на 58,4%. Индекс цен в строительстве вырос на 4,7% за год.

5⃣ Кипр вписался в €80-миллиардный технофонд ЕС
Кипр присоединился ко второму этапу программы ETCI 2.0. Это европейская инвестиционная инициатива под эгидой ЕИБ. Цель — собрать €80 млрд и раздать их полутора тысячам технологических компаний по всей Европе.

Первый этап уже прошел: созданы 15 фондов и 12 компаний-единорогов (дороже €1 млрд). Цель второго этапа: в четыре раза увеличить капитал, в три — число фондов и средний чек на компанию.

6⃣ National Geographic назвал Кипр лучшим для семейного отдыха
Журнал National Geographic Traveller включил Кипр в семёрку лучших средиземноморских направлений для семейного отдыха. Особо выделен Пафос — как идеальная база для сочетания пляжного отдыха, исторических локаций и природы. Среди главных достопримечательностей — Царские гробницы (объект ЮНЕСКО), ущелье Авакас, национальный парк Акамас и пляж Лара. Кипр попал в список вместе с Майоркой, Родосом, Гозо, Кефалонией, Корсикой и Сардинией.