🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 20–26 июля 1⃣ Строительство жилья остаётся одним из драйверов экономики острова…

🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 20–26 июля 1⃣ Строительство жилья остаётся одним из драйверов экономики острова
Строительный сектор Кипра сохраняет высокую активность. По данным исследования «Строительство и девелопмент земельных участков» за 2024 год, добавленная стоимость строительного сектора выросла на 10,7% и достигла €1,75 млрд.

Объём производства увеличился на 7,4% — до €6,7 млрд. Новое строительство достигло €3,82 млрд, прибавив 6,4% за год. В жилищном строительстве рост составил 8,6%.

2⃣ Краткосрочная аренда на Кипре становится более регулируемым рынком
В реестре заместителя минтуризма зарегистрировано 8606 объектов краткосрочного размещения общей вместимостью 36 540 мест. Наибольшее количество — в Пафосе.

За первое полугодие 2026 года было зарегистрировано 1048 новых объектов против 1299 за тот же период 2025 года. Снижение составило 19%. Кроме того, инспекторы подали 103 жалобы, связанные с незарегистрированными объектами.

Для владельца недвижимости краткосрочная аренда предполагает регистрацию объекта, соблюдение требований к эксплуатации, работу с платформами и расходы на управление. Поэтому предполагаемую доходность стоит рассчитывать с учётом юридической возможности сдачи и всех сопутствующих расходов.

3⃣ В Лимасоле запланированы проекты на €500 млн для разгрузки транспортной инфраструктуры
Министр транспорта Алексис Вафеадес представит местным властям план, включающий строительство новых автомагистралей и кольцевых дорог, а также внедрение интеллектуальной системы управления светофорами. Среди ключевых объектов — автомагистраль Лимасол–Сайттас (€80 млн), вторая дорога Йермасогия–Айос Афанасиос (€24 млн) и северная кольцевая дорога (€60 млн). Это лишь первый этап масштабной программы, призванной решить проблему постоянных пробок в городе.

4⃣ В Айос-Атанасиос планируют построить торговый центр стоимостью €95 млн
В районе Айос-Атанасиос в Лимасоле планируется строительство нового торгового центра стоимостью €95 млн. Проект предусматривает 28 434 кв. м коммерческих площадей, 90 магазинов, рестораны и кинотеатр.

Правительство одобрило проект в Айос-Атанасиос, но местные жители и власти обеспокоены нагрузкой на дороги — некоторые участки уже работают на пределе. Проект включает дорожные работы, но дискуссия продолжается.