🏢 Три года ждать коррекцию — тоже инвестиция. С отрицательной доходностью

🏢 Три года ждать коррекцию — тоже инвестиция. С отрицательной доходностью

В 2023 покупатель ждал снижения ставки, которая выросла в ОАЭ до 5, 40%. В 2024 рекордные 168 926 новых запусков снова отодвинули сделку в погоне за идеей «предложение скоро продавит цены». Во II квартале 2026 продажи апартаментов сократились на 22% год к году. Казалось, «дно» как никогда близко.

Но за это время медианная стоимость апартаментов (первичный и вторичный рынки) выросла на 16% — с $4 320 до $5 020 за м². Это исторический максимум этого периода за 13 лет наблюдений (DXBInteract).

В FOR YOU мы сравниваем два сценария: покупку сейчас и вход после коррекции. В расчёт входят рост цены выбранного лота, упущенная аренда и стоимость финансирования. Будущая скидка должна перекрыть всю эту сумму — только тогда пауза оправдана.

Все еще ждете дна? Сначала узнайте, сколько оно стоит вашему капиталу. — сравним вход сегодня с покупкой после гипотетической коррекции и покажем разницу в долларах.