🏡 Сколько стоит содержать виллу на Пхукете?

🏡 Сколько стоит содержать виллу на Пхукете?

✏ Возьмем для примера виллу с 3 спальнями, собственным бассейном и садом:

🔹 электричество и вода: 10 000–25 000 ฿ в месяц
🔹 обслуживание бассейна: 3 000–6 000 ฿
🔹 уход за садом: 2 000–6 000 ฿
🔹 содержание территории комплекса: 4 000–15 000 ฿
🔹 обслуживание техники и резерв на мелкий ремонт: 7 000–13 000 ฿

Итого: ориентировочно 26 000–65 000 ฿ в месяц. Для большой виллы в премиальном комплексе расходы могут достигать 80 000 ฿ и более.

При этом у отдельной виллы вне комплекса CAM может отсутствовать, а уборка, страхование и управление арендой обычно оплачиваются отдельно 💰

По сути, расходы владельца – это плата за выбранный уровень комфорта: собственный бассейн, сад, приватность, охраняемую территорию и регулярное обслуживание.

Как не переплачивать?

💡 Следить за расходом электричества и воды.
💡 Заранее оценивать размеры участка, сада и бассейна — чем они больше, тем дороже уход.
💡 Сравнивать не только размер CAM, но и включённые услуги.

При грамотном выборе виллы расходы можно заранее спрогнозировать и учесть при расчете чистой доходности. 🙌При этом воду и электричество арендаторы, как правило, оплачивают отдельно по счетчикам.

🛋В VillaCarte работает собственный отдел управления недвижимостью. Мы следим за состоянием виллы, контролируем расходы, организуем обслуживание и сами ищем арендаторов — собственник получает доход от аренды без необходимости погружаться в ежедневные вопросы.
Даты личного проживания вы планируете заранее: когда прилетаете на Пхукет — отдыхаете на собственной вилле. А в остальное время она может сдаваться в аренду и приносить доход 💰

Получается удобная модель: вилла остается вашим домом на острове, но не простаивает, пока вы находитесь в другой стране.
—
🏝 VillaCarte — Агентство недвижимости & Консьерж-сервис
📍 Пхукет, Таиланд
Уже более 14 лет помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
📱 По всем вопросам: @villacarte_sales