🙎‍♂️🙎‍♂️🙎‍♂️ Итоги октября на рынке недвижимости Дубая

🙎‍♂️🙎‍♂️🙎‍♂️ Итоги октября на рынке недвижимости Дубая

Рынок Дубая в октябре продемонстрировал стабильность с лёгким смещением акцента в сторону роста капитала.

Несмотря на незначительное снижение числа сделок, совокупная стоимость всех сделок выросла, что указывает на увеличение доли более дорогих объектов и активность в премиальном сегменте.

▪️Количество сделок
• Октябрь: 19 875
• Сентябрь: 20 127
📉 Спад на 1.2% — незначительное снижение активности.

▪️ Средняя цена за кв. фут
• Октябрь: 1 692 AED
• Сентябрь: 1 689 AED
📈 Рост на 0.1% — символическое повышение, рынок остаётся стабильным.

▪️ Совокупная стоимость сделок
• Октябрь: 59.4 млрд AED
• Сентябрь: 54.3 млрд AED
📈 Рост на 9.3% — увеличение доли более дорогих объектов в структуре продаж.

🏡 Топ-5 районов по числу сделок:
• JVC — 1 685 сделок на сумму 2.58 млрд AED
• Business Bay — 1 177 сделок на сумму 3.2 млрд AED
• Wadi Al Safa 5 (Dubailand) — 1 110 сделок на сумму 1.7 млрд AED
• JVT — 964 сделки на сумму 1.2 млрд AED
• Dubai Investment Park Second — 921 сделка на сумму 2.68 млрд AED

Средняя цена за квадратный фут выросла на 0.1%, подтверждая фазу консолидации после роста в первой половине года.

🧷 Комментарий аналитика
Рынок сохраняет активность и уверенность инвесторов, несмотря на сезонную коррекцию.
Рост совокупной стоимости при стабильных ценах указывает на переход к более зрелой фазе, где ключевую роль играют локация и качество проектов.

📞 Если хотите получить подборку актуальных проектов ноября или бесплатную консультацию по инвестициям в ОАЭ — переходите в бот ⬅️