💲 Когда можно купить недвижимость ниже рыночной стоимости.

💲 Когда можно купить недвижимость ниже рыночной стоимости.

Иногда на рынке появляются предложения, которые не найти в открытой продаже.
Речь идёт о готовых объектах или почти завершённых проектах, из которых выходит инвестор по личным причинам — смена планов, срочные обязательства, реинвестирование капитала.

💼 Что это значит для нового покупателя:
Такая недвижимость чаще всего продаётся ниже рыночной стоимости или дешевле, чем у застройщика.
И это редкая возможность приобрести:

✔️готовый или почти готовый объект без строительных рисков,
✔️с уже оформленными документами,
✔️и с потенциалом получения дохода сразу после покупки.

📊 Почему такие сделки выгодны:

1. Цена ниже рынка.
Инвестор выходит быстро, часто ставит цену на 10–30 % ниже, чем аналогичный объект у застройщика.

2. Объект готов.
Можно сразу сдавать в аренду и получать пассивный доход без ожидания окончания стройки.

3. Высокая капитализация.
Такие объекты часто находятся на финальных стадиях строительства — а значит, цена на них будет только расти по мере сдачи комплекса и благоустройства района.

4. Готовая инфраструктура.
К моменту выхода инвестора проект уже «ожил»: работают кафе, сервис, управляющая компания — то, что формирует стабильный арендный поток.

🌎В портфеле агентства «Недвижимость МИРа» есть именно такие предложения.

Для инвестора это возможность войти в готовый актив, получать доход уже завтра и при этом купить ниже, чем стоила квартира на старте продаж.

Пишите “+” в комментариях, если вам интересна такая недвижимость.
@Viktoriya_nedvigimostMira