💙💙💙💙💙💙 Абу-Даби — новый магнит капитала: фаза активного роста еще впереди
Рынок догоняет Дубай по темпам спроса, но благодаря тому, что инфраструктура только развивается, стартовые цены здесь ниже, а конкуренция — слабее.
Сравним оба эмирата:
💙 Объем сделок: в Дубае — +20,1% (46,5 млрд $) (DXB Interact), в Абу-Даби — +110% (6,8 млрд $) в 3 квартале 2025 (Property Finder)
💙 Цена за квадратный метр: в Дубае — +11,4% во 2 полугодии 2025 (Betterhomes), в Абу-Даби — +17,3% за год (Knight Frank)
💙 Доходность от аренды: в Дубае — 6–7% годовых, в прибрежных районах ~9%, в Абу-Даби — ~7–8,5% годовых
💙 Турпоток: в 2024 году в Дубае побывало 18,72 млн человек, +9% за 2024 год (DET), в Абу-Даби — 4,8 млн, +26% (DCT Abu Dhabi)
По текущей динамике видно, что Абу-Даби проходит этап активного формирования рынка — это даёт инвесторам больше возможностей выбрать проекты с ростом на горизонте 3–5 лет.
Мы отобрали 6 проектов в Абу-Даби для нового каталога. Они подойдут как для сохранения капитала, так и для пассивного дохода.
Пишите в чат по кнопке ниже — пришлем каталог с расчетами и подробной аналитикой.
@NeginskiUAE
Leave a Reply