💙 Почему «ждать» значит платить больше за тот же квадратный метр

💙 Почему «ждать» значит платить больше за тот же квадратный метр

Недвижимость — один из немногих активов, где промедление всегда стоит денег.

За последние 10 лет средние цены в Дубае выросли примерно в 1,5 раза, по данным Земельного департамента. Даже в периоды замедления рынка капитализация до 7-10% — это или ваша прибыль, или упущенные возможности.

Владеть недвижимостью дешевле, чем откладывать покупку:
💙 Стоимость ЖК растет независимо от инвестора — по мере развития эмирата по госплану. Особенно это заметно в мастер-сообществах: в Dubai Creek Harbour в 2024 цены +10%, в Town Square +24% (Property Monitor)

💙 Чем раньше входишь в проект, тем цена ниже, а прибыль больше — самый значимый прирост в 15-25% на старте продаж и первых фазах строительства

💙 Неработающий капитал «тает» от инфляции — при покупке квартиры в ОАЭ инвестор фиксирует курс. Дирхам привязан к доллару 30+ лет

При этом вложения в недвижимость Дубая вернутся быстрее, чем в других мировых столицах — за 12-15 лет. Для сравнения, в Нью-Йорке квартира окупится за 17 лет, а в Лондоне за 28 лет.

Хотите обсудить покупку с аналитиком? Пишите по кнопке ниже — сориентируем по рынку, поможем сформировать стратегию, подберем объект под ваши бюджет и цель.

@NeginskiUAE