💙 Кейс Neginski: как забронировать юнит в громком старте с приростом 50-70% к сдаче

💙 Кейс Neginski: как забронировать юнит в громком старте с приростом 50-70% к сдаче

В этом году к нам пришел клиент с запросом на премиальный объект для инвестиций от 3 млн $. Объект подбирала аналитик Арина — 3 года на рынке, 70+ сделок.

Покупатель рассматривал апартаменты с 2 спальнями, но Арина подсказала, что такой бюджет выгоднее вложить в пентхаус — этот редкий формат растет в цене до 70% к сдаче. Для сравнения: средний прирост апартаментов — 25-35%.

Аналитик предложила первый старт от бутик-девелопера Ellington в прибрежном районе Mina Rashid. При перепродаже будет большой спрос за счет высокого качества строительства и инфраструктуры комьюнити от госзастройщика Emaar.

Проект ждал весь рынок — за день был почти полный солд-аут. Но благодаря совету Арины внести депозит заранее, клиент успел поучаствовать в распределении квартир.

Забрать пентхаус, который выбрал инвестор, на общих условиях было невозможно — самые ликвидные юниты Ellington уходят за пару часов. Арина предложила увеличить первый взнос до 50% — это дало клиенту VIP-статус и приоритет при бронировании.

Итог — покупка пенхауса на последнем 14 этаже, с видами на воду и Burj Khalifa.

Стоимость — 3,3 млн $. Инвестор доволен: Арина согласовала комфортный индивидуальный график — первый взнос оплачен, до сдачи в 2029 остался 1 платеж.

@NeginskiUAE