🙎‍♂🙎‍♂🙎‍♂ «1 клиент — 3 варианта»: как выглядит реальный инвестиционный подбор

🙎‍♂🙎‍♂🙎‍♂ «1 клиент — 3 варианта»: как выглядит реальный инвестиционный подбор

В инвестициях не существует одного универсального объекта. Один и тот же запрос может иметь несколько решений — в зависимости от целей, горизонта и приоритетов инвестора.

Ниже — пример того, как это выглядит на практике.

ПОРТРЕТ КЛИЕНТА:
➡ Инвестор ориентирован на рост стоимости актива, рассматривает off-plan проекты и
планирует выход через 3–5 лет.

◾ Проект 1 — ранний вход / максимальный потенциал роста

📍HADO by Beyond – SIØRA

• Локация: Dubai Islands (Island 😎
• Стадия: early off-plan
• Цена входа: от 2.8 млн AED
• Потенциал роста: до +40% к сдаче
• Срок сдачи: Q3/2029

Первая береговая линия, приватный пляж, ранняя стадия развития района и сильный девелопер.
Проект для инвестора, ориентированного на максимальный рост капитала.

◾ Проект 2 — сильный застройщик + премиальная локация

📍 Eltiera Views by Ellington

• Локация: Jumeirah Heights
• Стадия: off-plan
• Цена входа: от 2.2 млн AED (1BR)
• Потенциал роста: около +30% к 2029 году
• Срок сдачи: Q4/2029

Качественный девелопер, сформированная инфраструктура, доступ к Jumeirah Islands Clubhouse.
Подходит инвестору, который рассматривает рост стоимости с высоким арендным потенциалом.

◾ Проект 3 — перспективная локация + брендированный продукт

📍 Rove Home by Alain

• Локация: Meydan Horizon (Bukadra)
• Стадия: off-plan
• Цена входа: от 1.62 млн AED
• Потенциал роста: около +30% к 2029 году
• Срок сдачи: Q1/2029

Полностью меблированные брендированные апартаменты рядом с лагунами.
Оптимальный вариант для инвестора, ищущего баланс между входной ценой и потенциалом капитализации.

🧷 Краткий итог для клиента
• HADO – SIØRA — максимальный рост и уникальный waterfront-актив
• Eltiera Views — надёжный рост в премиальной локации
• Rove Home — более доступный вход, бренд и перспективный район