Рынок брендовых резиденций ОАЭ в 2025

Рынок брендовых резиденций ОАЭ в 2025

В 2025 в страну переехало около 9800 миллионеров. Для инвесторов с капиталом до $5 млн недвижимость остается главным инструментом для сохранения и приумножения средств.

Брендовые резиденции сочетают:

☑5* сервис
☑мировую репутацию
☑высокую ликвидность

Стоимость таких юнитов в среднем на 60% выше, чем у аналогичных объектов без бренда.

Дубай

В мировом центре брендовых резиденций за первые 9 месяцев 2025, по сравнению с тем же периодом 2024:

▫объем сделок – 7700 юнитов, ↑ на 26%
▫общая стоимость продаж – $13,6 млрд, ↑ на 51%

Бум вызван скачком спроса в сегменте роскошных брендовых вилл. Объем сделок вырос на 335%.

К 2030 в Дубае появится более 31 000 брендовых юнитов.

Абу-Даби

В 2025 объем сделок с брендовыми резиденциями ↑ на 126%.

Взрывной рост спроса обеспечил проект Jacob & Co. Beachfront Living.

Средняя ценовая премия достигла 87%.

До 2026 в сегменте брендовой недвижимости будут доминировать гостиничные операторы. С 2027 фокус сместится в сторону lifestyle-брендов, включая включая Brabus и SHA Wellness Clinic.

К 2029 доля брендовых юнитов на рынке может достичь 18%.

Рас-эль-Хайма

Самое динамичное направление в ОАЭ. Катализатор роста – казино Wynn.

К 2030 брендовые резиденции составят 54% нового предложения эмирата.

Источник: CBRE