💙 Формула инвестора: как считать доход от квартиры в ОАЭ
Первый вопрос покупателя — сколько реально принесет объект. Предварительную выгоду можно и нужно оценивать самостоятельно, еще до сделки.
Базовая формула инвестора:
ROI (доходность) = (годовой доход от аренды – дополнительные расходы) / стоимость покупки × 100
Расчет выглядит просто, сложнее — корректно определить каждую цифру. В карточках разобрали, откуда брать данные и на что обращать внимание.
Подход, который мы считаем рабочим: консервативная стратегия. Не гнаться за максимальным ROI, а оценивать и второй компонент прибыли — потенциал роста актива. Даже при средней арендной доходности грамотная локация, концепция проекта и планировка повышают общий результат инвестиции.
@NeginskiUAE
Leave a Reply