ulu-homes.com

Author: cheerup.agency@gmail.com

  • 💙 Медицинский туризм как драйвер цены: локация в центре Дубая, которую недооценивают

    💙 Медицинский туризм как драйвер цены: локация в центре Дубая, которую недооценивают

    По данным Института глобального велнеса (Global Wellness Institute), экономика зож-сектора ОАЭ в 2025 году достигла 40,8 млрд долл. США, а отдельно направление туризма — 11,3 млрд долл. США с прогнозом роста на 23,5%.

    Это формирует устойчивый спрос на жилье рядом с медицинскими кластерами. Один из таких — Дубай Хелскер Сити, фаза 2 (Dubai Healthcare City Phase 2) в районе Аль-Джаддаф (Al Jaddaf) у набережной Дубай Крик (Dubai Creek).

    Локация — масштабный международный центр здравоохранения площадью около 175 га, развитие которого заложено в стратегии Плана городского развития Дубая до 2040 года (Dubai 2040 Urban Master Plan).

    Территория разделена на функциональные кварталы:
    • Участок 2А включает медучреждения, жилую застройку, велнес-, гостиничную инфраструктуру и центры научных исследований.
    • Участок 2B предусматривает развитие объектов здравоохранения, ЖК и отелей.

    Здесь формируется прибрежный многофункциональный район с медицинским ядром и развитой инфраструктурой — будет развиваться как единая инвестиционная экосистема.

  • Скачайте каталог AX CAPITAL с 10 избранными проектами в Дубае

    Скачайте каталог AX CAPITAL с 10 избранными проектами в Дубае

    ☑Цены от $182 000
    ☑До 65% при сдаче
    ☑Резиденции на Palm Jumeirah
    ☑Прямой доступ к пляжу и парку
    ☑Декор от Hermès, техника Miele и мебель

    Предложения на любой вкус: от студий под аренду, до роскошных резиденций для перепродажи или просторных вилл для личного проживания.

  • 🏠 Жизнь у моря в Дубае: квартира с видом, который не надоест

    🏠 Жизнь у моря в Дубае: квартира с видом, который не надоест

    Иногда в Дубае появляются варианты, где совпадает всё: локация, вид и привлекательная цена. Сегодня как раз такой объект — в одном из самых популярных районов города. 🏙

    🏢 Murjan 1 — сердце Jumeirah Beach Residence

    Это просторная 2-комнатная квартира на высоком этаже с красивым видом. 🌅

    Отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с пляжем и при этом оставаться в центре городской жизни. 🌴

    Основные характеристики:

    • 🛏 2 спальни
    • 🛁 2 ванные комнаты
    • 📐 122 м² (1316 sqft)
    • 🌅 балкон
    • 🛋 полностью меблирована
    • 🌊 красивый вид

    💰 Стоимость аренды: 190,000 AED в год

    Что особенно нравится в этом варианте — локация. 📍
    Дом находится буквально в нескольких минутах от The Walk at JBR, где всегда жизнь: рестораны, кофейни, магазины и прогулки у воды. ☕🍽🛍

    А если нужно поехать в город — рядом Sheikh Zayed Road, откуда легко добраться до крупных моллов вроде Ibn Battuta Mall или Mall of the Emirates всего за 10–15 минут. 🚗

    💡 Почему такие квартиры любят инвесторы и арендаторы:

    • 📈 стабильный спрос из-за близости к пляжу
    • 🏙 развитая инфраструктура
    • 🌅 приятные виды (а это всегда плюс к цене)
    • 📍 район, который остаётся популярным уже много лет

    🌴 JBR — один из тех районов Дубая, где особенно чувствуется атмосфера курортной жизни: прогулки по набережной, кофейни у моря, рестораны с террасами и пляж всего в нескольких минутах от дома.

    ✉ Напишите в комментарии или в бот, чтобы узнать детали или записаться на просмотр.

  • Источник Telegram: sdelkiup

    Источник Telegram: sdelkiup

  • 📣 Стратегическая сессия для акционеров – или как изменить мышление риелтора за 2 дня.

    📣 Стратегическая сессия для акционеров – или как изменить мышление риелтора за 2 дня.

    11-12 марта в онлайн агентстве недвижимости прошла стратегическая сессия для акционеров компании.

    Это не просто очередное обучение и практика. Это реальное изменение видения агента. С «Я – ремесленник», сам делаю сделки и зарабатываю комиссию, на «Я – акционер компании», который имеет 3 источника дохода, где ты «не один в поле воин», а за тобой федеральный бренд и полная инфраструктура.

    2⃣ дня мы работали с приглашенным тренером по масштабу личности и генеральным директором компании.

    ✅Занимались коучингом, генерили идеи по решению проблем в компании, проникались идеей пассивного дохода и команды.

    ❗В компании сейчас 260 агентов всего, а это значит, что мы в начале пути, но период становления и выживания уже прошел и мы готовы к новым инвесторам на развитие платформы.

    💎Для меня это значит, что я стою у истоков великой команды и структуры, Аптулина Team, которая растет каждый месяц, потому что для агентов здесь уникальные условия.

    ✅Я могу творить историю и воплотить самые крутые идеи для роста бизнеса.

    ✅Я нахожусь рядом с руководством и знаю, что могу быть услышанной. Это невероятно круто!

    В какой компании Вы можете иметь такие безграничные возможности?
    В какой компании сетевого бизнеса Вы можете дотянуться до руководства?

    В недвижимость я пришла из сетевого маркетинга. Знаю все подводные камни, как продавать продукт и приглашать людей.

    Welcome 24 для меня не просто очередной проект для лидгена на курс, это возможность воплотить масштабные изменения в жизни, улучшить окружение, внедрить новые программы. И здесь есть все ресурсы для этого!

    🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

    С понедельника стартует активная работа в программе «Система 24» с Вячеславом Мухиным, со мной по соцсетям (9 занятий!) бесплатно для участников Аптулина Team и с Вадимом Ореховым по переговорам.

    🌟 Вы успеете Присоединиться к моей команде в Welcome24

    📝Пишите в лс, отправлю договор и о компании.

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Источник Telegram: sdelkiup

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Источник Telegram: estategorbunovb2b

    Источник Telegram: estategorbunovb2b

  • Мониторила вакансии SMM на днях. И вот что я думаю.

    Мониторила вакансии SMM на днях. И вот что я думаю.

    Лично я не считаю, что ии способен заменить людей, однако он может заменить и выполнить часть функций человека, чтобы увеличить эффективность в жизни или в бизнесе. Адекватно человек будет должен контролировать процесс обслуживаемый ИИ, как не крути.

    В моем боте это предусмотрено.
    За человеком всегда последнее слово, он решает выпускать текст/статью или нет.

    Если создавать контент по «старинке»:
    Примерно такой сценарий и расходы:

    Самостоятельно: тратим время
    → Найти тему если ее нет то = 30 мин скроллинга
    → Написать 1 пост = 1-2 часа (если вообще сядешь) если адаптировать под 2-3 разные площадки еще час берем…

    Делегируем: тратим деньги и время на контроль
    → Маркетолог в штате/аутсорс = в среднем от 70 000 ₽/мес
    → Копирайтер за 15 постов = 36 000-60 000 ₽
    И всё равно требуется контроль контента, вычитывать и/или редактировать.

    👑 С моим ботом:
    → 08:00 — открыл бота, посмотрел новости. 3 минуты
    → Нажал «Одобрить» на посте дня. 1 минута
    → Надиктовал кейс по дороге. 5 минут
    → Скопировал, выложил. 1 минута

    Итого: 10-15 минут. Контент на 3 платформы. В твоём стиле. С твоей экспертизой.

    За 1 онлайн сессию создали фундамент бренда: профиль, стратегию, контент план готовых постов и рабочего бота на месяцы вперед.
    Бот работает 24/7 на сервере.
    Без участия маркетолога.

    Время = деньги. Система = свобода ✅

    персональный_AI День 9

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Balenciaga решила, что пора монетизировать то, что обычно срезают и выбрасывают. Брелок‑бирка за 45тысяч рублей — новый уровень …

    Balenciaga решила, что пора монетизировать то, что обычно срезают и выбрасывают. Брелок‑бирка за 45тысяч рублей — новый уровень моды.

    Модников доят так, что уже даже не смешно 😭

    Источник Telegram: not_marketing

  • Исследователи заявили, что ЛЕВШИ успешнее правшей — якобы люди с ведущей левой рукой чаще оказываются более конкурентоспособными…

    Исследователи заявили, что ЛЕВШИ успешнее правшей — якобы люди с ведущей левой рукой чаще оказываются более конкурентоспособными. По данным учёных, левши активнее идут в конфликты ради выгоды, не принимают поражения и чаще добиваются результата — в работе и спорте.

    Нам нравится ваше резюме, но, к сожалению, вы правша 🙄

    Источник Telegram: not_marketing